10:0501 февраля 200710:05
21просмотров
10:0501 февраля 2007
Группа столичных компаний СУ-155 ежегодно будет инвестировать в строительство жилья в Нижнем Новгороде 3,2 млрд рублей и каждый год вводить в строй не менее 200 тыс кв. метров. Накануне в Нижнем заложили очередной микрорайон – «Печерская гряда».
<b>Восемь 17-этажных домов </b>вырастут на пересечении Казанского шоссе с улицей Богдановича, в последний день зимы здесь зарыли символическую капсулу и начали строительные работы. Тут же возведут детсад на 280 мест, спорткомплекс с бассейном, торговый центр и многоуровневый паркинг на 837 машиномест.
<b>Проблем с властью у <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/13807" target=_blank>СУ-155</a> </b>и его дочернего ОАО «Нижегородкапстрой» не будет. Пост министра строительства в правительстве Валерия Шанцева занимает Валерий Англичанинов – бывший гендиректор СУ-155. «В 2006 году построили 800 тыс кв. метров, в 2007 году - перешагнем 1 миллион», - заявил он журналистам накануне. Всего же к 2020 году в Нижнем Новгороде должно быть построено 20 млн кв.метров жилья.
<b>Основу строительства составит «панель». </b>Лишь каждый седьмой дом будет кирпичным. Квартиры в «кирпиче» будут стоить, разумеется, дороже. Планируется создать новые мощности по производству стройматериалов, которые приходится пока завозить извне. Например, цемент покупают в соседней Мордовии – на «Мордовцементе».
<b>Доступной стоимость жилья</b> в Нижнем Новгороде пока назвать нельзя. Цены растут здесь быстрее всех в Поволжье. По словам гендиректора Нижегородского ипотечного альянса ГП НО «НИКА» Алексея Денисова, за прошлый год рост составил 112%. В 2007 году он продолжится и составит 2-3%. Сегодня 1 кв.метр жилой площади на первичном рынке в Нижнем Новгороде стоит от 60 тыс руб в центре до 30 тыс руб на окраинах, на вторичном рынке – от 62 тыс руб до 38 тыс руб за кв.метр. В элитных домах цены выше 100 тыс руб за кв. метр. Ипотечное кредитование пока не стало массовым явлением. В 2006 году выдано 700 кредитов, средняя сумма 555 тыс руб, срок – 15 лет. В 2007 году число кредитов должно вырасти до 800.