"ЮИТ" выберет между "техно" и "индастриал"

<b>Как сообщили</b> в "ЮИТ Лентек" (дочернее предприятие финского концерна "ЮИТ"), технопарк разместится на участке площадью более 110 га. В компании отказались пояснить, находится земля в собственности или в аренде. В состав технопарка войдут логистический центр, подготовленные участки для нескольких предприятий и офисные помещения. В компании подчеркивают, что управлять технопарком будет сама "ЮИТ Лентек".

<b>Примечательно,</b> что ни в администрации Ломоносовского района Ленобласти (где расположен поселок Горелово), ни в областном комитете экономического развития информацией о проекте технопарка не располагают.

<b>Однако</b> <b>о проекте наслышаны</b> петербургские промышленники. Президент Научно-производственного объединения имени "Комсомольской правды" (переработка пластмасс) Сергей Цыбуков говорит, что арендаторами будущего технопарка станут крупные предприятия, располагающиеся сейчас в центральной части Петербурга и других районах.

<b>По его словам</b>, "ЮИТ Лентек" ведет с ними переговоры. Основное направление деятельности подобных заводов – базовые технологии, такие как гальваника, литейное производство цветных и черных металлов, пластмасс, обработка металлоконструкций. "Мы бы тоже переехали к ним в Горелово, но сейчас неясно их коммерческое предложение, стоимость квадратного метра неизвестна", – сказал Сергей Цыбуков.

<b>По мнению</b> участников рынка, "ЮИТ" могла заинтересоваться проектом технопарка именно для того, чтобы высвободить промышленные площадки в центре города под свои будущие жилищные проекты.

<b>До сих пор </b>"ЮИТ Лентек" занималась в Петербурге и области только строительством жилых домов (под торговой маркой "ЮИТ ДОМ"), коммерческих и промышленных помещений в качестве подрядчика. Среди реализованных проектов – пивоваренный завод "Вена", фабрика "Ленраумамебель" и другие.

<b>Вице-президент</b> корпорации "Петербургская Недвижимость" Вячеслав Семененко отмечает, что "ЮИТ Лентек" изначально создавалась как компания, занимающаяся возведением промышленных и офисных зданий. "Видимо, сейчас "ЮИТ" захотела построить объект, при помощи которого можно получать постоянный доход от сдачи в аренду. Раньше они просто строили и продавали", – считает он. Также строители говорят, что технопарк можно использовать в качестве залога при получении банковских кредитов.