18:0403 октября 200618:04
8просмотров
18:0403 октября 2006
Правительство Московской области отказывается предоставлять компенсационные площадки инвесторам, которые будут достраивать дома обманутых дольщиков, из-за недостатков законодательства.
<b>Об отказе поощрять </b>новых инвесторов земельными участками сообщил заместитель министра строительства Московской области Павел Перепелица на пресс-конференции, посвященной решению проблем дольщиков компании «Социальная инициатива». «Чтобы поощрять инвесторов налоговыми льготами или компенсационными участками, нужно внести изменения в налоговый и земельный кодекс России», - заявил Перепелица.
<b>Внести поправки </b>в Земельный кодекс предложила Госдуме Московская областная Дума, сказал чиновник. Эти поправки позволят субъектам Федерации привлекать за счет компенсационных площадок новых инвесторов для достройки домов обманутых дольщиков. Эта законодательная инициатива проходит в Госдуме согласование депутатов Мособлдумы и Госдумы, сообщил Перепелица.
<b>Инвесторам в Подмосковье </b>пока предлагают достраивать дома за счет увеличения их этажности. Таким образом, часть квартир будет отдана дольщикам, а остальное жилье застройщик продаст на рынке. «Сейчас дома дольщиков новый инвестор достраивает, вкладывая часть своих средств и корректируя проект. Он увеличивает площадь и количество этажей в доме», - пояснил начальник правового управления компании «ПИК-Регион» Владислав Савин. Кроме того, муниципальные власти отказываются от своей доли в возводимом доме. Да и новый инвестор берет доплату с дольщиков, не внесших свой вклад полностью.
<b>По дисконтной цене </b>такие соинвесторы будут доплачивать компании, но эта цена не будет намного ниже рыночной, заявил Савин. Не будет взиматься доплата с дольщиков, которые внесли 100% своего вклада, добавил представитель «ПИК-Регион».
<b>Не останется в накладе </b>компания, согласившаяся достроить дома обманутых соинвесторов, считает дольщик «Социальной инициативы» в городе Воскресенск Борис Казёнов. «Стопроцентная прибыль, которую получают девелоперы от строительства жилья, покроет их расходы на достройку объектов обманутых дольщиков», - сказал он.