Снос домов достался районам

<b>Согласно</b> <b>постановлению </b>городского правительства администрации районов наделяются полномочиями по принятию решений о признании жилого помещения пригодным или непригодным для проживания, о проведении ремонтно-восстановительных работ, а также о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

<b>Также районы</b> займутся согласованием переустройств и перепланировок жилых помещений. Как пояснил председатель Жилищного комитета <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/person/144667">Юнис Лукманов</a>, принятия таких решений потребовал новый Жилищный кодекс РФ.

<b>Инвесторы в один голос</b> говорят, что новые правила облегчат реализацию их проектов. "Это принесет ускорение решений вопросов, – говорит генеральный директор "<a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/84235">Санкт-Петербургской строительной корпорации</a>" <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/person/083513">Борис Суровцев</a>. – Еще в советские времена эту функцию выполняли межведомственные комиссии при районах. Сотрудники выезжали на место, делали проверки. Город большой, нельзя сосредоточивать решение всех вопросов в одном месте. Увеличения коррупции я бы не опасался, так как она есть в стране на любом уровне".

<b>"Раньше</b><b> эти вопросы</b> согласовывали район и город, причем районные администрации каждый раз боялись, как город отреагирует на их решения. Сейчас останется только район. В любом случае новый механизм сократит не только сроки, но и расходы на оформление документов", – заявил президент "<a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/49761">Корпорации С</a>" <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/person/919848">Василий Сопромадзе</a>.

<b>Однако жители</b> уже сейчас всерьез опасаются, что дома будут признаваться аварийными в первую очередь в наиболее престижных районах. "Это грозит тем, что людей расселят, не спрашивая, особенно если дома расположены в интересных местах, – говорит председатель Ассоциации жилищно-строительных кооперативов Петербурга Марина Акимова. – Признать здание ветхим несложно, так как дома в Петербурге в плохом состоянии.

<b>Создано в доме</b> ТСЖ или ЖСК, выбран или не выбран способ управления – не имеет значения для признания дома ветхим и принятия решения о его расселении. Чтобы защититься от недобросовестных инвесторов, владельцы квартир в доме должны оформить в собственность землю, на которой стоит здание, тогда они смогут сами оценить ветхость дома и договориться с инвесторами. А если здание признано ветхим, а земля под ним не оформлена – его легко расселить".