18:5730 июня 200618:57
9просмотров
18:5730 июня 2006
Первым промышленным округом Подмосковья, который достанется инвестору на конкурсной основе, станет логопарк «Корыстово» в Каширском районе. Девелопер проекта получит право застроить территорию общей площадью 400 га.
На следующей неделе правительство Московской области объявит о проведении инвестиционного конкурса на создание каширского логопарка, сообщил dp.ru заместитель главы Каширского района Владимир Раткин. Победителя конкурса определят в августе.
За право обладать одним из крупнейших логопарков Подмосковья поборются как минимум пять инвесторов. Чиновники пока не раскрывают их имен. По словам Владимира Раткина, это московские компании без участия западного капитала.
<b>С социальной нагрузкой</b>
Однако на первом этапе инвестор получит право освоить только 82,5 га земли в деревне Корыстово Каширского района, которая находится в 110 км от МКАД. Районные чиновники оценили этот проект в 6 млрд рублей.
Инвестор получит землю в долгосрочную аренду с правом выкупа. Кроме того, подмосковные чиновники обещают сократить на 50% уплату земельного налога.
По условиям инвестконтракта, будущий владелец логопарка возьмет на себя обязанность участвовать в социальных программах администрации Каширского района. Так, на строительство жилья и объектов социальной инфраструктуры девелопер должен будет выложить до 10% от стоимости проекта.
<b>Еще 300 га</b>
Через три года после начала работы логопарка в Корыстово власти Каширского района собираются провести новый инвестконкурс на освоение 300 га земли. Здесь администрация Каширского района планирует построить два терминала: комплекс по переработке и хранению фруктов и овощей и склад стали и древесины.
К достоинствам каширского проекта аналитики компании Swiss Realty Group относят отличную транспортную доступность (Каширское шоссе - одно из немногих незагруженных шоссе Подмосковья) и невысокий уровень зарплат в регионе. Кроме того, Корыстово находится на пересечении транспортных магистралей М4 и М6, по которым в Москву везут древесину, сталь и сельскохозяйственную продукцию.