"Фонд имущества" прорубил окно в Европу

ОАО "Фонд имущества Санкт–Петербурга" подписало соглашение о сотрудничестве с английской консалтинговой фирмой Lawrence Graham LLP.<br><br><b>Кто на новенького</b><br>Британская фирма займется привлечением инвесторов в петербургскую недвижимость и юридическим сопровождением сделок. Одновременно с этим петербургские инвесторы смогут покупать жилые дома в Англии через "Фонд имущества". <br>Как сообщает "Росбалт" со ссылкой на совладельца компании Lawrence Graham LLP Пола Кинселла, британских инвесторов сейчас больше всего интересуют торговые помещения под развитие розничного бизнеса, а также здания, подходящие под создание гостиниц. <br>В свою очередь, "Фонд имущества" заинтересован в привлечении иностранных инвесторов в реконструкцию "Новой Голландии". За время визита британским коммерсантам продемонстрировали несколько объектов в центре Петербурга, в частности, здание "Пассажа" и Международного банковского института на Невском проспекте. По имеющейся информации, компания собирается принять участие в назначенных на следующую неделю торгах на здание универмага "Пассаж" площадью 13,2 тыс. м2.<br><br><b>Не упустить выгоду</b><br>"Фонд имущества" получил возможность работать с частными инвесторами после состоявшегося летом 2005 г. акционирования, принять решение о котором Смольный вынудило новое законодательство, регулирующее деятельность бюджетных организаций. <br>"Без акционирования фонда торги в Петербурге прекратились бы в октябре 2005 г., — поясняет директор ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" Андрей Степаненко. — В соответствии с законодательством мы должны были бы стать бюджетной организацией и открыть счета в казначействе. А порядок перечисления средств там настолько несовершенен, что участники аукциона не смогли бы вовремя перечислять нам задатки, а мы не смогли бы своевременно возвращать их проигравшим торги".<br>"Фонд имущества" оценивает свои услуги в 1% продажной цены и в 10% разницы между стартовой и конечной ценой. С момента акционирования реализовывать свои активы через это учреждение может частный бизнес, в том числе и иностранный — фонд выступает посредником в сделках от $100 тыс. Нынешний договор с британцами стал "первой ласточкой". Аналогичное соглашение "Фонд имущества" планирует подписать весной этого года с французской консалтинговой компанией, название которой пока держится в тайне.