13:4312 июля 200513:43
12просмотров
13:4312 июля 2005
Петербургские банки за I квартал 2005г. выдали 1,5 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму около 53 млн долл. Об этом корреспонденту РБК сообщил глава представительства петербургского представительства ООО "Городской ипотечный банк" Игорь Жигунов. По его словам, за весь 2004г. было выдано 2 тыс. кредитов. Предполагается, что в 2005г. количество выданных ипотечных кредитов увеличится в 2-3 раза по сравнению с минувшим годом. Игорь Жигунов напомнил, что по России в 2004г. было выдано ипотечных кредитов на сумму в 19 млрд руб., причем основной рост (в три раза) произошел во втором полугодии 2004г. "Еcли брать статистику, в развитых странах - Дании, Франции, США, Канаде объем жилищной задолженности граждан по ипотеке составляет 70-95% от валового внутреннего продукта, тогда как в Российской Федерации - 1%", - отметил И.Жигунов. Следующим этапом развития ипотеки в России И.Жигунов назвал становление вторичного рынка ипотечного кредитования - рефинансирование ипотечных кредитов, вопрос секьюритизации и выпуска ипотечных ценных бумаг. По его словам, также развитие получат механизмы долгосрочного привлечения средств, создание ипотечных паевых инвестиционных фондов, выпуск ипотечных ценных бумаг и перевод их на общий фонд банковского управления.
<br>Напомним, что ООО "Городской ипотечный банк" был создан 1 марта 2004г. в Москве в партнерстве с инвестиционной компанией "Тройка Диалог" и страховой компанией "Росгосстрах". Уставный капитал ООО "Городской ипотечный банк" составляет 40 млн долл. Петербургское представительство открылось 26 апреля 2004г. и за прошедший год выдало горожанам кредитов на сумму 8 млн долл. По информации И.Жигунова, основными участниками рынка ипотечных программ, реализуемых в рублях, являются Сбербанк РФ и Санкт-петербургское ипотечное агентство. Главными участниками программ ипотечного кредитования в долларах США И.Жигунов назвал Внешторгбанк, Городской ипотечный банк и Raffeisen Bank.
