Огурцы и петрушку лишают льгот

Сельскохозрынки Петербурга лишат льгот по арендной плате, что принесет городу дополнительно 87-88 млн. рублей в год. Рынки получат свои помещения и участки в долгосрочную аренду, которые их обяжут реконструировать с их преобразованием в современные торговые комплексы. <br><br>Это прописано в Концепции развития потребительского рынка на 2005 – 2007 годы, разработанной Комитетом экономического развития, промышленной политики и торговли. <br><br><b>Огурцы и петрушка </b><br>Основным отличием сельхозрынков (бывших колхозных) от рынков обыкновенных формально считается использование не менее 70% площадей под торговлю свежими продуктами.<br><br><div><table cellpadding="0" cellspacing="0" width="230" align="right"><tr> <td colspan="2" height="3"><img src="http://www.dp.ru/siteimg/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td></tr><tr><td><span style="font-size: 11px; color: #607E9E"><b>Справка</b> </span></td> <td width="100%" background="http://www.dp.ru/siteimg/bg_forum_posts.gif"><img src="http://www.dp.ru/siteimg/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td></tr><tr> <td colspan="2" height="3"><img src="http://www.dp.ru/siteimg/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td></tr><tr> <td colspan="2"><span style="color: #1E459C">В Петербурге работают:<br>38 рынков <br>из них 17 сельскохозяйственных, 9 продовольственных, 5 непродовольственных, 7 продовольственно-вещевых<br>288 комплексов (зон) мелкорозничной торговли<br>14 сельскохозяйственных рынков размещены в зданиях, арендуемых у города на 10 лет (до 2007-2011 года), за исключением здания одного рынка, срок аренды которого 46 лет.<br>Они размещены во всех районах города за исключением Выборгского, Курортного и Кронштадта. Общая площадь земельных участков, занимаемых рынками, составляет 270 тыс. кв. м. <br>Средняя площадь земельного участка занятого под размещение продовольственного рынка составляет 1,9 тыс. кв.м., под непродовольственный - 16,4 тыс.кв.м., под продовольственно-вещевой - 10,4 тыс.кв.м.<br>Доля товарооборота рынков в 2004 году в обороте розничной торговли составляла 15-13%.<br>Источник: КЭРППиТ</span></td></tr><tr> <td colspan="2" height="5"><img src="http://www.dp.ru/siteimg/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td></tr><tr> <td colspan="2" height="1"><img src="http://www.dp.ru/siteimg/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td></tr><tr> <td colspan="2" height="1" bgcolor="#607E9E"><img src="http://www.dp.ru/siteimg/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td></tr></table></div>Торговые площади по реализации сельхозпродукции должны быть оставлены, рынки, как и прежде, должны отдавать предпочтение сельхозпроизводителям Петербурга и Ленобласти. То есть выделять им в обязательном порядке торговые места, оказывать услуги садоводам и огородникам в реализации излишков выращенной сельхозпродукции (предоставление на льготной основе торговых мест, организация пунктов закупки). <br><br>Сельскохозяйственные рынки исключат из перечня организаций, которым предоставляется коэффициент социальной значимости при расчете арендной платы за объекты нежилого фонда, арендуемых у города. Сейчас при расчете арендной платы к сельскохозяйственным рынкам применяется коэффициент 0,3. <br><br><b>Законы бизнеса</b><br>«Главное не то, останутся ли льготы, а сохранится ли группа предприятий, которые мы называем сельскохозяйственные рынки, - говорит генеральный директор ООО «Василеостровский рынок» Вячеслав Кутыркин. - С одной стороны, рынки должны предоставлять преференции местным производителям и садоводам. С другой – прибыль должна извлекать и управляющая рынком организация, и городской бюджет. Эти отношения должны быть четко отрегулированы».<br><br><div><table cellpadding="0" cellspacing="0" width="230" align="right"><tr> <td colspan="2" height="3"><img src="http://www.dp.ru/siteimg/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td></tr><tr><td><span style="font-size: 11px; color: #607E9E"><b>Справка</b> </span></td> <td width="100%" background="http://www.dp.ru/siteimg/bg_forum_posts.gif"><img src="http://www.dp.ru/siteimg/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td></tr><tr> <td colspan="2" height="3"><img src="http://www.dp.ru/siteimg/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td></tr><tr> <td colspan="2"><span style="color: #1E459C"></span></td></tr><tr> <td colspan="2" height="5"><img src="http://www.dp.ru/siteimg/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td></tr><tr> <td colspan="2" height="1"><img src="http://www.dp.ru/siteimg/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td></tr><tr> <td colspan="2" height="1" bgcolor="#607E9E"><img src="http://www.dp.ru/siteimg/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td></tr></table></div>По его мнению, сельхозрынки на сегодняшний день самые безопасные объекты торговли с точки зрения контроля за качеством: здесь работают лаборатории санитарно-ветеринарные экспертизы, которые проводят экспертизу товаров. Кроме этого, Вячеслав Кутыркин считает, что сельхозрынки должны не только поддерживать местных производителей, но и ремесленников. Например, на «Василеостровском рынке» работает частный предприниматель, который занимается гончарным делом. <b>История вопроса</b> Курс на сокращение количества льготных категорий арендаторов был взят КУГИ еще в 1997 году: с тех пор их число уменьшилось с 32 до 22. О том, что Смольный собирается лишить сельхоз рынки льгот, сообщалось еще в начале 2004 года. Тогда председатель Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Владимир Бланк заявлял, что сельхозрынки не исполняют никакой социально-значимой функции, поэтому должны использовать землю на общих условиях аренды. Сейчас это намерение регламентируют документально.