Во II очереди "Синей птицы" рост минимальный

Территориальная зона "Бывший Комендантский аэродром"<BR> СПб. За 7 месяцев с начала продаж средняя цена предложения квадратного метра во II очереди жилого комплекса "Синяя птица" выросла на 0,4%.<BR> Кирпично-монолитный жилой комплекс "Синяя птица" строится в Приморском районе, на границе территориальной зоны "Бывший Комендантский аэродром" (БКА). Предусмотренный разрешающим строительство Распоряжением 882-ра от 30.04.2003 срок окончания строительства второй очереди -- II кв. 2006 г. Продажи во II очереди начались в мае , и с тех пор цена предложения м2 не менялась, за исключением однокомнатных квартир, где произошло повышение на 15 у.е. (у.е. = 31,5 руб.). Они предлагаются сейчас по 935 у.е./м2, остальные объекты -- по $920/м2. Этот уровень несколько ниже средней цены предложения на первичном рынке в зоне "БКА", где ее значение составляет на октябрь $963/м2, а рост с мая по октябрь -- 1,4%.<BR> <B>Вокруг</B><BR> С мая 2004 г., по данным проводимого аналитическим отделом Группы компаний "Бюллетень Недвижимости" ценового мониторинга в территориальной зоне строительства, средняя цена предложения в строящихся в зоне домах выросла с $1005/м2 до $1013/м2 (на 0,7%) для однокомнатных квартир, с $921/м2 до $966/м2 (на 5%) -- для двухкомнатных и с $958/м2 до $971/м2 (на 1,4%) -- для четырехкомнатных. Средняя цена предложения трехкомнатных квартир в районе снизилась с $908,5/м2 до $879/м2 (на 3,4%).<BR> В строящихся кирпично-монолитных домах рост средней цены метра с мая по октябрь составил 0,9% (с $1003/м2 до $1012/м2) для однокомнатных квартир, 1,5% (с $944/м2 до $958/м2) -- для двухкомнатных. Трехкомнатные квартиры на БКА подешевели на 5% (с $911/м2 до $865/м2). Динамика изменения цены четырехкомнатных -- те же 1,4%; эти квартиры предлагаются в основном в кирпично-монолитных домах. <P> <B>Цифры</B><BR> 1,4% - рост средней цены предложения м2 на первичном рынке в зоне "Бывший Комендантский аэродром"<BR> Источник: ГК "Бюллетень Недвижимости"