КУГИ избавит арендаторов от лишних льгот

Город надеется на дополнительные доходы в 870 млн рублей<BR> СПб. КУГИ с 1 января 2005 г. намерен лишить все коммерческие организации льгот при аренде объектов нежилого фонда, арендодателем которых является город.<BR> Комитет завершил работу над законопроектом "О порядке предоставления льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-<BR> Петербург".<BR> Документ официально не внесен в Законодательное собрание, однако в комитете уже заявляют о готовности идти на уступки. "Для аптек с рецептурными отделами, юридических лиц, специализирующихся на организации школьного питания, и частных компаний в сфере ЖКХ мы готовы предусмотреть возможность сохранения льгот", -- заявил председатель КУГИ Игорь Метельский.<BR> По его словам, сейчас коммерческие организации, использующие при расчете платы коэффициенты социальной значимости, арендуют у города 360 тыс. м2. Если сдавать эти помещения по рыночным ставкам, бюджет получит 870 млн рублей в год.<BR> На деле экономия будет меньшей, поскольку ограничения коснутся лишь вновь заключаемых договоров. Добросовестные арендаторы без задолженности по оплате, заключившие договор до 2002 г., смогут его продлить.<BR> Кк утверждают некоторые предприниматели, попросившие не указывать их имен, на деле КУГИ хватается за любую возможность разорвать льготную аренду. Точное количество неплательщиков в КУГИ назвать затруднились.<BR> "Ситуация, когда 40% помещений сдаются по льготным ставкам, ненормальна, -- считает первый заместитель председателя комитета Алексей Чичканов. -- Мы планируем снизить количество льготников до 10-15% от общего числа". <BR> <B>Есть предел</B><BR> Законом устанавливается предельная суммарная площадь объектов для социально значимого использования в размере 1.288.000 м2. Как пояснили в КУГИ, эта цифра соответствует объему помещений, сдаваемых арендаторам-льготникам в этом году. Объекты, где арендная ставка превышает 75 у.е./м2, в фонд не войдут. Начиная с 2007 г. льготы будут предоставляться только на объекты из этого фонда. <P> <B>факты</B><BR> Организации, которым сохранят льготы по аренде<BR> - Общественные объединения инвалидов<BR> - Творческие мастерские<BR> - Органы государственной власти<BR> - Учреждения, собственником имущества которых является исключительно РФ либо Петербург<BR> - Общественные и религиозные объединения (до 100 м2 на организацию)<BR> - Некоммерческие организации, объединяющие жилищные кооперативы, ЖСК и ТСЖ<BR> - Инвалиды, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей