Кирилл Рагозин "Яму мы получили по-честному"

СПб. Холдинг "Веда. Объединенные компании" в мае 2005 г. начнет строительство торгово-развлекательного комплекса у Московского вокзала, сообщил в эксклюзивном интервью "ДП" основатель холдинга Кирилл Рагозин.<BR> -- Бизнес-сообщество Петербурга до сих пор имеет весьма смутное представление о том, каким образом холдинг "Веда. Объединенные компании" получил место под строительство торгово-развлекательного центра на Лиговском пр. у Московского вокзала. Расскажите подробности.<BR> -- Конкурс на право разработки инвестиционного проекта проводило весной 2004 г. ФГУП "ВПК-Инвест", принадлежащее Минимущества РФ, в хозяйственном ведении которого в настоящее время находится объект незавершенного строительства, расположенный по адресу Лиговский пр., дд. 26-38.<BR> Это был открытый тендер, в котором, помимо нас, участвовало еще несколько компаний, но мы предложили самые выгодные условия. Кто еще участвовал в конкурсе, я не знаю, обычно такую информацию не раскрывают. <P> -- Каковы условия инвестиционного договора?<BR> -- ООО "СК "Бриз", входящее в холдинг, возведет многофункциональный торгово-развлекательный комплекс, инвестировав $304 млн. По условиям соглашения после окончания строительства (планируемый срок сдачи объекта -- декабрь 2008 г.) мы передаем 22% площадей комплекса, что эквивалентно $85 млн, Минимущества, что компенсирует государству долги РАО "ВСМ" перед иностранными инвесторами. Так что все по-честному. <P> -- Когда начнутся работы на объекте?<BR> -- В мае 2005 г. В настоящий момент приближается к завершению конкурс на выбор проектировщика. В нем участвуют очень известные международные компании, имеющие опыт проектирования крупнейших торговых центров в Европе. К концу этого года вместе с проектировщиком будет окончательно доработана концепция. Мы планируем использовать уже существующие сваи и фундаменты, которые были выполнены в рамках строительства привокзального комплекса РАО "ВСМ". <P> -- Каковы параметры будущего торгового центра?<BR> -- Общая территория составит около 180 тыс. м2 плюс 55 тыс. м2 для парковки. Мы полностью разобрались с логистической схемой, в чем нам сильно помогла госпожа губернатор Валентина Матвиенко. Город собирается строить новый путепровод, который решит транспортные проблемы Лиговского пр. и обеспечит подъезд к нашему комплексу. Кроме того, мы смогли решить проблему электро- и газоснабжения. <P> <B>кто есть кто</B><BR> <B>Рагозин Кирилл</B><BR> - учредитель холдинга "Веда. Объединенные компании"<BR> - Родился 28 июля 1967 г.<BR> - Окончил Санкт-Петербургский технологический институт сервиса<BR> - C 2003 г. -- член Комитета Госдумы РФ по промышленности, строительству и наукоемким технологиям<BR> Проекты холдинга "Веда" в области недвижимости:<BR> - Бизнес-центр "Веда-Хаус" на Петроградской наб.<BR> - Строительство пятизвездной гостиницы на Мытнинской наб.<BR> - Торгово-развлекательный центр на Лиговском пр.