Дольщиков пугают лицензиями

СПб. Приостановка лицензии у подрядчика не ведет к срыву обязательств инвестора-застройщика перед дольщиками и не чревата для них финансовыми потерями.

СПб. Приостановка лицензии у подрядчика не ведет к срыву обязательств инвестора-застройщика перед дольщиками и не чревата для них финансовыми потерями.<BR> Дело в том, что участок оформляется на компанию, которая выступает инвестором-заказчиком, с ней же дольщик и заключает договоры. А лицензии приостанавливают у подрядчика, которого легко заменить. Как правило, застройщики, дабы не допустить срыва обязательств перед дольщиками, заключают договор с другой строительной организацией, обладающей лицензией (обычно из того же холдинга), и одновременно ликвидируют нарушения.<BR> <B>Тревожный интерес</B><BR> В аналогичной ситуации оказался крупнейший петербургский застройщик -- холдинг "ЛенСпецСМУ". По словам вице-президента холдинга "Эталон-ЛенСпец СМУ" Антона Евдокимова, постановление о приостановке действия лицензии на деятельности компании никак не отразится.<BR> "Мы уже устранили нарушения, обнаруженные ФЛЦ, -- заявляет он. -- Нас больше занимает вопрос, почему копия решения лицензионной комиссии появилась в СМИ до того, как холдинг был о нем проинформирован.<BR> Сегодня в Петербурге выдано много строительных лицензий, но вместо того, чтобы проверить какую-нибудь неизвестную фирму, чиновники придираются к крупным строительным объединениям".<BR> <B>Тотальная проверка</B><BR> По словам генерального директора ЗАО "Петербургстрой-Сканска" Виталия Вотолевского, его компания подвергалась проверке летом этого года. "Чиновники обнаружили отсутствие двух согласований, которые не были нужны на тот момент, когда строительство начиналось. Но эти претензии были ликвидированы без каких-либо санкций", -- говорит он.<BR> "Мы тоже подвергались неоднократным проверкам, но все было в порядке, -- высказывается генеральный директор ЗАО "СК "Импульс" Андрей Блинков. -- Я считаю, что в Петербурге и без ФЛЦ достаточно компетентных контролирующих органов и их работа излишня". <P> <B>за кулисами</B><BR> 600 проверок в квартал с декабря 2004 г. намерен проводить ФЛЦ по СПб. В настоящее время в Петербурге проводится по 400 проверок строительных организаций в квартал, а в Москве по 600-800.<BR> Источник: филиал ФЛЦ по СПб