Участками у кольцевой будут управлять из Москвы

Под управление попали территории стоимостью порядка $500 млн<BR> СПб. Управляющей компанией по развитию южного полукольца КАД стала некоммерческая организация "Национальный промышленно-инвестиционный фонд" (НПИФ).<BR> Фонд победил в конкурсе, итоги которого были подведены на прошлой неделе. На конкурс выставлялись предложения по развитию территории, прилегающей к южному полукольцу КАД на участке от Таллинского шоссе до Бронки (Ломоносовский район Ленобласти), на ближайшие 10 лет.<BR> Площадь территории, попавшей под управление НПИФ, составляет 12 тыс. га. Глеб Макаренко, заместитель генерального директора НП "Агро-инвест", образованного собственниками части земель в районе южного полукольца, утверждает, что средняя стоимость одной сотки в этом районе составляет $300-500.<BR> <B>Привлекут инвесторов</B><BR> В течение 8 лет НПИФ привлечет в развитие южного полукольца КАД $4,5 млрд.<BR> По словам управляющего делами Российского промышленного инвестиционного фонда Игоря Толстошеина, фонд, привлекая инвесторов, планирует создать полную сервисную структуру: сеть закусочных и мотелей, автозаправочных станций, склады категории А, таможенные терминалы. Прибыль НПИФ намерен получать за счет эксплуатации объектов, передачи их в управление, долгосрочной аренды и частичной их продажи. "Срок сдачи в эксплуатацию будет зависеть от выполнения своих обязательств правительством Ленобласти и другими участниками проекта, -- сказал он. -- Возможно, для управления развитием территории южного полукольца НО "НПИФ" создаст специальную компанию".<BR> <B>Второй конкурс</B><BR> "В 2002 г. мы выбрали на основе закрытого тендера управляющую компанию для восточного полукольца -- ОАО "КАД-Ленобласть". Оператора для южного полукольца мы решили определить через открытый конкурс. Эта форма позволила нам выбрать из большего числа предложений", -- сообщил заместитель председателя Комитета экономического развития Ленинградской области Сергей Куклин. <P> <B>aкто есть кто</B><BR> - Некоммерческая организация "Национальный промышленно-инвестиционный фонд" (НО "НПИФ") была создана Виктором Хмариным, председателем Российского промышленного инвестиционного фонда, в целях привлечения крупномасштабных инвестиций (в отличие от РПИФ, занимающегося развитием промышленности). В настоящее время Виктор Хмарин является руководителем НО "НПИФ".<BR> - Примечательно, что Виктор Хмарин закончил юридический факультет ЛГУ в один год с нынешним Президентом РФ Владимиром Путиным. <P> <B>кстати</B><BR> Сейчас НО "НПИФ" реализует следующие программы:<BR> - привлечение инвестиций в реконструкцию объекта "Красная площадь, д. 5";<BR> - разработка месторождения цветной руды и достройка ж/д ветки на Эльгинском месторождении (Прибайкалье);<BR> - создание в г. Пущино фармацевтического предприятия по производству биологически активных веществ высокой чистоты. <P> <B>факты</B><BR> - Длина южного полукольца КАД, проходящего по территории Ленобласти, составляет 27,7 км.<BR> - Около 30% земель, которые попадают в зону особого градостроительного регулирования КАД, -- федеральные земли (леса 1-й группы, земли военных), остальное -- в основном областные земли сельхозназначения и населенных пунктов.<BR> - В некоторых населенных пунктах (Пеники, Разбегаево, Горбунки, Новоселье, Аннино) есть ресурсы для жилищного строительства. В Старых Заводах, Лимузи, Владимировке предлагается развивать различные виды рекреации, в частности для развития сельского туризма.<BR> - Южное полукольцо КАД должно быть построено в 2008 г.