00:0027 октября 200400:00
130просмотров
00:0027 октября 2004
Вчера на заседании правительства Петербурга был утвержден вывод Управления государственного архитектурно-строительного надзора (УГАСН) в самостоятельную структуру. Власти утверждают, что новая служба ужесточит требования к строителям, что позволит избежат
Вчера на заседании правительства Петербурга был утвержден вывод Управления государственного архитектурно-строительного надзора (УГАСН) в самостоятельную структуру. Власти утверждают, что новая служба ужесточит требования к строителям, что позволит избежать ситуации, подобной той, что сложилась вокруг московского ООО "Пионер", начавшего продажу квартир на стадии проведения изыскательских работ. У бизнеса свой взгляд на проблему.<BR><br>"Лично я не вижу, как УГАСН, даже подчиняясь напрямую губернатору, сможет влиять на конфликты вокруг дольщиков. Конечно, это незаконно -- начинать продажу квартир, не имея разрешения на строительство дома. В этой ситуации люди покупают виртуальные метры и становятся кем-то вроде пайщиков фонда недвижимости. Со всеми вытекающими отсюда рисками. Хотя настоящие "живые" метры у них появятся года через три, не раньше. Другое дело, что "очертания" новой пирамиды уже видны.<BR><br>Люди вложили средства, на эти деньги "Пионер" сможет 2 года работать с правительством, готовить документы, платить аренду. А уже потом начнется строительство и, наверное, остальные квартиры уже будут продавать по рыночной цене.<BR><br>Что касается новой службы, то у нее по-прежнему не будет никаких рычагов управления и контроля за составлением и реализацией паевых и других договоров. Ведь архитектурный надзорный орган никакого отношения к договорам не имеет. Этим могут заняться финансовые структуры городской власти".<br><P><br><B>уточнение</B><BR><br>В "ДП" 200 от 25.10.2004 г. в материале "Вторая жизнь стен" (стр. 34) допущена техническая ошибка в цифре стоимости ежемесячной аренды 1 м2 брандмауэра. Правильная информация -- $50-70 за аренду 1 м2 стены дома.<BR><br>Приносим извинения за неточность РПА "Сфера" и читателям.<BR><br><B>Редакция</B>