В доме на Богатырском -- Туристской рост 19,5%

Зона "Старая Деревня"<BR> СПб. За 10 месяцев продаж цена предложения квадратного метра в строящемся доме на Богатырском пр. -- Туристской ул. выросла на 19,51%.<BR> Каркасно-монолитный жилой дом расположен в Приморском районе, в территориальной зоне "Старая Деревня". Разрешающее строительство распоряжение администрации Петербурга -- 1837-ра от 24.07.2003 г. Планируемый срок завершения строительства -- III квартал 2005 г.<BR> Продажи начались в декабре прошлого года. При сохранении существующей динамики (ежемесячный рост номинальной средней цены предложения на 2%) рост средней цены предложения составит к концу года 4%, а годовая доходность -- 24%.<BR> <B>Вокруг</B><BR> С декабря 2003 г., по данным проводимого аналитическим отделом Группы компаний "Бюллетень Недвижимости" ценового мониторинга в территориальной зоне строительства, средняя удельная цена предложения в строящихся здесь объектах выросла с $693/м2 до $927/м2 (на 37%) для однокомнатных квартир, с $629/м2 до $863/м2 (на 30%) -- для двухкомнатных и с $606/м2 до $830/м2 (на 37%) -- для трехкомнатных.<BR> Средневзвешенная цена предложения в сегменте монолитных и кирпично-монолитных домов за тот же период времени поднялась с $679/м2 до $918/м2 (на 46%) для однокомнатных квартир, с $620/м2 до $829,5/м2 (на 34%) -- для двухкомнатных и с $602/м2 до $829,5/м2 (на 38%) -- для трехкомнатных.<BR> На вторичном рынке жилья с IV квартала прошлого года по III квартал нынешнего средняя цена предложения в домах, окружающих стройку, поднялась с $900/м2 до $1187/м2 для однокомнатных квартир, с $847/м2 до $1140/м2 -- для двухкомнатных и с $810/м2 до $1062/м2 -- для трехкомнатных. <P> <B>Цифры</B><BR> 24% -- годовая доходность на объекте<BR> Источник: "ДП"