12:4621 сентября 200412:46
50просмотров
12:4621 сентября 2004
Помидорные грядки продают по $100 за 1 м2Грядки от помидор и огурцов продают по $100 за квадратный метр. На землях, где были парники фирмы «Лето» (Пулковское шоссе) строят гипермаркеты и жилищные комплексы.
Грядки от помидор и огурцов продают по $100 за квадратный метр. На землях, где были парники фирмы «Лето» (Пулковское шоссе) строят гипермаркеты и жилищные комплексы. Продажа этой земли приносит ее нынешним владельцам 200-300% доходности в год. <br><br>Земля ЗАО «Лето» продается под застройку. На месте парников будут строить гипермаркеты METRO, О'Кей, магазин «Пятерочка». Там же реализуют жилищные проекты строительные компании группы ЛСР и ПО «Ленстройматериалы». При этом, нынешние владельцы земли наживают на сделках по продаже земельных участков фирмы «Лето» по 200-300% доходности в год. <br>Всего ЗАО «Лето» занимает 182 Га земли, из них на продажу предназначены 106 Га. Уже продано порядка 25 Га, по 1 млн за $1 Га. Деньги, полученные за участки, поделены между акционерами ЗАО «Лето» в соответствии с величиной их пакета акций. <br>Напомним, изначально в 2002 г. в консолидации акций сельхозпредприятия принимали участие три стороны: холдинг «Фаэтон», холдинг «Империя» и компания «Евроинвест». Но со временем стороны разошлись во взглядах. Появились компании «Веда» и «Евроинвест», которым принадлежит 52% акций ЗАО «Лето». Топ-менеджеры «Лета» консолидировали 8% акций. На сегодня ИК «Евроинвест» управляет консолидированным пакетом 60% акций, 20% принадлежит холдингу «Империя», 20% - «Фаэтону». <br>По некоторым оценкам все 100% акций обошлись нынешним акционерам не более чем в $12 млн. таким образом, продав лишь 7 часть земель, новые владельцы земли заработали вдвое больше денег, чем было вложено в консолидацию пакета акций. Сейчас земля ЗАО «Лето» продается по $100 за 1 м2, прогнозируется что ее стоимость может возрасти до $120-150 за 1 м2. <br><br>
