00:0017 августа 200400:00
6просмотров
00:0017 августа 2004
Строителям придумали "необязательный" закон
Строителям придумали "необязательный" закон<BR>
СПб. Петербургских строителей хотят обязать страховать риски дольщиков.
<P>
В сентябре в Законодательное собрание Петербурга поступит законопроект "О страховании рисков ответственности инвестора (застройщика) по договорам долевого участия в строительстве и реконструкции объектов недвижимости в Санкт-Петербурге". Законопроект внесет депутат ЗС Алексей Белоусов.<BR>
Как считают эксперты, обязать застройщиков страховать риски в обязательном порядке не получится -- обязательное страхование рисков противоречит федеральному законодательству.<BR>
В лучшем случае страхование будет добровольным. Косвенно с этим согласен и автор закона."Закон будет касаться прежде всего деловой репутации. Все прецеденты будут разрешаться в соответствии со страховым законодательством", -- говорит Алексей Белоусов.<BR>
С другой стороны, если Смольный закон поддержит, чиновники смогут найти рычаги воздействия на строителей.<BR>
Например, пятна под застройку будут отдаваться компаниям, которые обзаведутся подобным "сертификатом качества". По мнению директора Северо-Западного филиала ЗАО "Страховая группа "УралСиб" Татьяны Шуваловой, всех подряд страховать не станут -- будет изучаться финансовое состояние инвесторов.<BR>
А по словам директора по маркетингу Холдинга RBI Евгения Наталенко, он бы на месте дольщиков поинтересовался, за чей счет будет производиться это страхование в конечном итоге.<BR>
По некоторым данным, только в 2004 г. в Петербурге в области долевого строительства от двойных продаж, задержек сроков сдачи и т.д. пострадали минимум 15 тыс. семей.
<P>
<B>есть мнение</B><BR>
Евгений Гуревич, начальник отдела маркетинга и рекламы ОАО "СК "Русский мир":<BR>
"Статус дольщика очень зыбок: с одной стороны, он соинвестор и на него не распространяется действие закона о правах потребителя, а с другой -- он не может влиять на процесс строительства, т.е. по сути является потребителем.<BR>
На сегодняшний день дольщики -- одна из самых незащищенных не имеющих прав категорий. Реальным решением этой ситуации сегодня становится страхование рисков дольщиков".