Художников попросили заплатить вперед

КУГИ заинтересовался мастерскими

<B>КУГИ заинтересовался мастерскими</B><BR> СПб. В соответствии с распоряжением КУГИ художники, арендующие у города мастерские, должны будут заранее внести арендную плату за 6 лет вперед. <P> Средняя стоимость аренды составляет 600 рублей за квартал. Незаплатившим придется освободить помещения. Остальные же сменят арендодателя согласно распоряжению КУГИ, поскольку осенью все 1800 мастерских, находящихся в аренде, будут выставлены на торги. Считается, что новый собственник после истечения срока аренды получит право распоряжаться помещениями по своему усмотрению. Сейчас коэффициент социальной значимости для мастерских, средняя площадь которых 43-53 м2, составляет 0,03. Оценку стоимости мастерских пока не провели.<BR> Как сообщили в компании "Миэль-Недвижимость", стоимость подобных помещений зависит не только от технических характеристик, но и от площади, района, состояния здания, наличия парковки, входа с улицы и т.д. Сейчас цены на такую недвижимость колеблются в пределах $600-1500 за м2. Мансардные помещения не пользуются спросом, особенно если это нежилой фонд.<BR> Использовать их для торговли или под офис сложно, так как это верхние этажи. Рынок такого рода площадей насыщен. Хотя, если это действительно хороший район, покупатель на эти площади найдется. <P> <B>факты</B><BR> <B>Мастерские художников</B><BR> Центральный 571<BR> Адмиралтейский 410<BR> Василеостровский 310<BR> Петроградский 310<BR> Красногвардейский 52<BR> Невский 49<BR> Московский 40<BR> Приморский 33<BR> Выборгский 32<BR> Пушкинский 18<BR> Фрунзенский 16 <P> Калининский 15<BR> Кировский 9<BR> Колпино 3<BR> Красносельский 3<BR> Павловск 3<BR> Ломоносовский 2<BR> Кронштадт 1<BR> Петродворец 1<BR> Итого 1880<BR> Источник: Союз художников (ВП)