00:0029 июня 200400:00
12просмотров
00:0029 июня 2004
КУГИ заинтересовался мастерскими
<B>КУГИ заинтересовался мастерскими</B><BR>
СПб. В соответствии с распоряжением КУГИ художники, арендующие у города мастерские, должны будут заранее внести арендную плату за 6 лет вперед.
<P>
Средняя стоимость аренды составляет 600 рублей за квартал. Незаплатившим придется освободить помещения. Остальные же сменят арендодателя согласно распоряжению КУГИ, поскольку осенью все 1800 мастерских, находящихся в аренде, будут выставлены на торги. Считается, что новый собственник после истечения срока аренды получит право распоряжаться помещениями по своему усмотрению. Сейчас коэффициент социальной значимости для мастерских, средняя площадь которых 43-53 м2, составляет 0,03. Оценку стоимости мастерских пока не провели.<BR>
Как сообщили в компании "Миэль-Недвижимость", стоимость подобных помещений зависит не только от технических характеристик, но и от площади, района, состояния здания, наличия парковки, входа с улицы и т.д. Сейчас цены на такую недвижимость колеблются в пределах $600-1500 за м2. Мансардные помещения не пользуются спросом, особенно если это нежилой фонд.<BR>
Использовать их для торговли или под офис сложно, так как это верхние этажи. Рынок такого рода площадей насыщен. Хотя, если это действительно хороший район, покупатель на эти площади найдется.
<P>
<B>факты</B><BR>
<B>Мастерские художников</B><BR>
Центральный 571<BR>
Адмиралтейский 410<BR>
Василеостровский 310<BR>
Петроградский 310<BR>
Красногвардейский 52<BR>
Невский 49<BR>
Московский 40<BR>
Приморский 33<BR>
Выборгский 32<BR>
Пушкинский 18<BR>
Фрунзенский 16
<P>
Калининский 15<BR>
Кировский 9<BR>
Колпино 3<BR>
Красносельский 3<BR>
Павловск 3<BR>
Ломоносовский 2<BR>
Кронштадт 1<BR>
Петродворец 1<BR>
Итого 1880<BR>
Источник: Союз художников (ВП)