00:0012 марта 200400:00
3просмотров
00:0012 марта 2004
СПб. При перераспределении государственной земли приоритеты смещаются в пользу "культурного бизнеса".
СПб. При перераспределении государственной земли приоритеты смещаются в пользу "культурного бизнеса".
<P>
Громкое имя и увесистый бюджет проекта дают зеленый свет практически любому девелоперскому проекту при прохождении официальных инстанций и даже режимных структур. Не последнюю роль играет тенденция к оптимальному использованию территорий в центре.<BR>
По данным Гильдии Управляющих и Девелоперов, только по линии Министерства обороны РФ издан приказ, позволяющий вовлечь в оборот перечень из более чем 50 оборонных ФГУП, занимающих сотни гектаров земли в городской черте.<BR>
<B>Культурная революция</B><BR>
Наиболее активным бизнесменом от культуры в последнее время считался Русский музей. На его счету инициативы в проектах воссоздания площади Коннетабль, строительства подземного комплекса под пл. Искусств и Михайловской ул., а также под площадью перед Михайловским замком, проект реконструкции под пятизвездную гостиницу здания на набережной канала Грибоедова, 2б, и другие.<BR>
Рекорды по стоимости проекта и масштабам строительства бьет Мариинский театр с проектом сооружения второй сцены и создания культурного центра на острове Новая Голландия. Вслед за Мариинским о планах построить вторую сцену заявил и Александринский театр.<BR>
Государственный Эрмитаж готов найти более выгодное применение помещениям Главного штаба, использовав их для подземной парковки.<BR>
Практически в каждом из случаев проект затрагивает федеральную собственность -- Минобороны, МВД, ФСБ.<BR>
Дворец танца Бориса Эйфмана, потеснивший Российское агентство по боеприпасам на территории ГИПХа, выглядит как сложившаяся традиция.
<P>
<B>перечень</B><BR>
Девелоперские проекты на "федеральных" землях<BR>
- Жилой комплекс на 137 тыс. м2 в квартале между ул. Кирочной, Парадной, Радищева и Виленским пер. Комплекс зданий бывшего лейб-гвардии Преображенского полка, часть которых -- памятники архитектуры федерального значения.<BR>
- Жилой комплекс и коммерческая застройка в районе Угольной гавани на 10 га, принадлежащих ВМФ.