00:0001 марта 200400:00
10просмотров
00:0001 марта 2004
Зона "Западная часть В.О."
Зона "Западная часть В.О."<BR>
СПб. За 13 месяцев с начала продаж средняя стоимость квадратного метра в жилом комплексе "Морской фасад" выросла на 9,11%.
<P>
Кирпично-монолитный жилой комплекс "Морской каскад" строится в Василеостровском районе, в территориальной зоне "Западная часть В.О.". При сохранении существующей динамики к концу текущего года рост средней цены предложения составит 7%, а годовая доходность -- 8,41%.<BR>
Предусмотренный разрешающим строительство распоряжением ( 1265-р от 07.12.2000) срок окончания строительства -- IV квартал 2004 г. Продажи квартир в комплексе начались в феврале 2003 г. Сейчас цена предложения по объекту составляет $748-1200 за м2 в двухкомнатных квартирах, $748-1027 за м2 в трехкомнатных квартирах, $805-1297 за м2 в четырехкомнатных квартирах и $1204-1297 за м2 в пятикомнатных квартирах. Однокомнатные квартиры проданы.<BR>
<B>Вокруг</B><BR>
С февраля 2003 г., по данным проводимого аналитическим отделом Группы компаний "Бюллетень недвижимости" ценового мониторинга в территориальной зоне строительства, средняя цена предложения в строящихся в зоне кирпично-монолитных домах выросла с $586/м2 до $874/м2 для однокомнатных квартир, с $592/м2 до $820/м2 -- для двухкомнатных и с $610/м2 до $949/м2 -- для трехкомнатных.
<P>
<B>цифры</B><BR>
8,5% прогнозируемая годовая доходность на объекте
