Территория бывшей свалки приютит 14 тыс. человек

Городские власти уже определили домостроительные комбинаты,

<BR><BR>Городские власти уже определили домостроительные комбинаты,<BR><B>которые поставят стройматериалы</B><BR>Комитет по градостроительству и архитектуре администрации Санкт-Петербурга (КГА) согласовал проект нового жилого массива на 14 тыс. жителей в Приморском районе.<BR><BR>Основанием для проектирования послужило Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 16.01.2003 №86-ра "О комплексной застройке кварталов 56-АБ, 58, 59-А и 59-Б Северо-Приморской части Приморского административного района Санкт-Петербурга" (см. "ДП" №13/2003, www.dp.ru). Ранее на указанных кварталах располагалась Приморская свалка, локализацию которой завершают в этом году. По сообщению пресс-службы КГА, застраивать нынешний пустырь намечено домами серии 600.11 и зданиями из изделий ДСК "Блок" (последнее входит в группу ЛСР).<BR>Пилотный проект застройки квартала 56-АБ разработан архитекторами ОАО "ЛенНИИпроект" по заданию Комитета по строительству администрации Санкт-Петербурга. Как сообщает пресс-служба КГА, этот проект предусматривает строительство жилого квартала на свободной от застройки намывной территории площадью 41,24 га, ограниченной Камышовой и Туристской улицами и будущими продолжениями Богатырского проспекта и улицы Оптиков.<BR><BR><B>Низкий старт</B><BR>К западу от пятна застройки простираются Лахтинский разлив и заповедник "Юнтоловская лесная дача", что обусловило размещение в западной части квартала малоэтажных жилых домов с интервалами зелени между ними. По расчетам, площадь жилого фонда составит около 400 тыс. м2 (6 тыс. квартир), а население квартала -- 14.350 человек. Проектом комплексной застройки предусмотрено возведение в квартале двух школ на 825 учащихся каждая и детских дошкольных учреждений на 500 мест.<BR>В проекте выделен пусковой комплекс, строительство которого будет осуществляться из средств бюджета Петербурга в рамках реализации "Проекта жилищных сертификатов" и программы "Молодежи -- доступное жилье". Первоочередной комплекс расположится на территории около 11 га; площадь жилого фонда составит порядка 115 тыс. м2 (1940 квартир), население -- 4790 человек.