00:0024 сентября 200300:00
4просмотров
00:0024 сентября 2003
Вчера первый заместитель председателя Госстроя России Николай Маслов заявил, что Правительство РФ лишило муниципальные власти права регистрировать сделки с недвижимостью, создав собственную организацию по их регистрации (cм. материал на стр. 6).
Вчера первый заместитель председателя Госстроя России Николай Маслов заявил, что Правительство РФ лишило муниципальные власти права регистрировать сделки с недвижимостью, создав собственную организацию по их регистрации.<BR><BR>На территории Петербурга этот закон вступит в силу с начала следующего года. Пока будет работать прежняя схема регистрации сделок с недвижимостью. Это связано с тем, что в Петербурге некоторые функции муниципальных образований возложены на администрацию города и ее территориальные подразделения.<BR><BR>Неизвестно, пострадает ли кто-то от этих нововведений. Ясно пока только одно. Скоро старые, налаженные годами схемы формального оформления сделок будут сломаны. Бизнес, который строится на ускорении прохождения документов через нужные кабинеты, будет необходимо создавать заново.<BR>Любые решения, касающиеся прав собственности, в России воспринимают чрезвычайно болезненно. Несмотря на сегодняшнюю стабильность, владельцы приватизированной квартиры или гигантского металлургического холдинга в глубине души боятся отмены всяческих прав собственности.<BR><BR>Поэтому попытки государства просто упорядочить правила сделок с недвижимостью, придав им более централизованное начало, в среде собственников и чиновников регионального масштаба могут породить острое недовольство. Недовольство не результатом, а самим процессом смены привычных схем.<BR><BR>Однако у Москвы есть весомый аргумент в пользу большего упорядочения регистрации сделок -- неуплата собственниками налогов. Государство пытается создать максимально эффективную и подконтрольную схему учета недвижимости. В сущности, правительство предлагает бизнесу некие поправки к правилам игры на рынке недвижимости.<BR><BR>Остается надеяться, что такая деликатная процедура, как регистрация сделок с недвижимостью, будет изменена столь же деликатно. Правила изменятся, но только в угоду порядку и максимальной прозрачности.<BR><BR><B><p align="right">Редакция</B>