00:0022 сентября 200300:00
10просмотров
00:0022 сентября 2003
Эксперты предполагают, что арендные ставки на промышленно-складские объекты Петербурга во второй половине 2003 г. и в течение 2004 г. будут увеличиваться.
<BR><BR>Эксперты предполагают, что арендные ставки на промышленно-складские объекты Петербурга во второй половине 2003 г. и в течение 2004 г. будут увеличиваться.<BR><BR>Предполагается, что к концу 2004 г. арендные ставки достигнут рубежа 115-120% от цен I полугодия 2003 г. Такого мнения придерживаются специалисты Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости (ГУИОН).<BR>Анализируя петербургский рынок аренды промышленно-складской недвижимости, эксперты ГУИОН отметили, что в середине 2003 г. сравнительно высокий уровень спроса на производственные помещения не находил адекватного предложения. Однако ситуация изменилась с появлением на рынке профессионалов, преобразующих промышленные предприятия в индустриальные парки, а также с появлением новых собственников, специализирующихся на сдаче в аренду производственных помещений.<BR>До октября 2003 г. арендные ставки продолжат свой рост и поднимутся к концу года на 8-12% по сравнению с началом года. В течение 2004 г. ставки будут увеличиваться, и к концу года повысятся на 15-20% по сравнению с I полугодием 2003-го. Прогнозные арендные ставки в специализированных складских комплексах могут составить $9-12 за 1 м2 в месяц. Производственные площади и рядовые теплые склады будут сдаваться по $3-8 за 1 м2 в месяц, холодные склады -- по $1-3 за 1 м2 в месяц. Ё
