Памятники торговли двинулись на реконструкцию

<BR><BR>Практически все исторические торговые комплексы Петербурга осуществляют реконструкцию.<BR><BR>Как правило, это не глобальная реконструкция, которая влечет за собой кардинальную перепланировку внутренних площадей, поскольку объекты имеют статус памятников федерального значения, а потому обременены серьезными охранными обязательствами Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП).<BR>"Мы не ограничиваем пользователей подобных объектов в модернизации их помещений. Если реконструкция не затрагивает тех конкретных элементов, которые находятся под охраной, то торговые площади можно расширять, организовывать новые входы и выходы и так далее", -- поясняет позицию КГИОП Ирина Малявкина, ученый секретарь Совета по вопросам охраны культурного наследия.<BR><BR>"Пассаж"<BR>В данный момент в "Пассаже" идет реставрация бывшего отдела подарков. Исторически (в начале прошлого века) в нем располагалось отделение банка, а после ремонта откроется отдел парфюмерии и косметики. Одним из существенных резервов по расширению существующих торговых площадей (около 5600 м2) являются подвальные помещения.<BR>Сейчас часть подвала занимает супермаркет, который будет расширен, кроме того, там откроются отделы промышленных товаров. В подвале будет установлен эскалатор.<BR>В планах руководства "Пассажа" -- сделать торговыми все подвальные площади с выходом на Итальянскую улицу, а это порядка дополнительных 1000 м2. Также в центре главной галереи "Пассажа" предполагается установить стеклянный обзорный лифт.<BR><B>Апраксин двор</B><BR>Идет последовательная реконструкция корпусов Апраксина двора.<BR>"В данный момент подготовлена инвестиционно-тендерная документация и ведутся переговоры с конкретными инвесторами по созданию на базе корпусов 10,12, 16, 20 и 22 по Апраксину переулку гостиничного комплекса, -- рассказывает Дмитрий Смирнов, заместитель генерального директора ОАО "Агентство по реконструкции и развитию "Апраксин двор". -- Внутри двора идет реконструкция корпуса 14 под расширение клуба Money-Honey. Его же владельцы в конце прошлого года открыли в отремонтированных помещениях фасадного корпуса клуб "Революция". Главная сложность в реконструкции -- это большое количество различных собственников, обитающих в каждом из зданий. Например, в том же фасадном корпусе из 25 тыс. м2 КУГИ принадлежит 10 тыс. м2, а частникам -- 15 тыс. м2. Мы ведем работу по приведению корпусов под какого-то одного хозяина, но это очень сложный процесс. Например, корпуса 15-16 по Чернышову проезду готовятся на ИТК как единый комплекс недвижимости, в который предполагается вложить около $8 млн". (Р.Р.)