Финансисты припарковались на стекле

<BR><BR>К созданию индустриального парка на производственной площадке бывшего Ленинградского завода художественного стекла (ул. Профессора Качалова, 9) приступило ЗАО "Менеджмент компания "Балтийское финансовое агентство" (МК БФА).<BR><BR>Имущественный комплекс получен компанией в долгосрочную аренду у города сроком на 15 лет.<BR><BR><B>За стеклом</B><BR>"Договор с КУГИ был подписан еще в сентябре 2002 года, однако первые договоры с арендаторами, привлеченными уже нами, заключены только в начале этого года, -- рассказывает директор по основной деятельности ЗАО "МК "БФА" Николай Вечер. -- До этого мы произвели экологическую очистку всех площадей, в том числе от ртути, восстановили водоснабжение и частично электроснабжение.<BR>В 1996 году, пережив многочисленные забастовки трудового коллектива и введение арбитражного управления, завод прекратил свое существование. Шесть лет территория завода и расположенные на нем 9 корпусов стояли заброшенными. Конечно, это не могло не сказаться на состоянии недвижимости".<BR>Общая площадь территории будущего парка составляет 3 га. Площадь помещений -- 33 тыс. м2, из которых около 25 тыс. м2 арендопригодны. Рядом находятся такие промышленные предприятия, как ОАО "Красная заря", ООО "Телла", ОАО "Завод "Спорт".<BR>Специалисты "МК "БФА" считают, что территория будет быстро развиваться, поскольку имеет удачное расположение с точки зрения транспортной доступности -- в непосредственной близости к площади Александра Невского и ветке Октябрьской железной дороги.<BR><BR><B>Элитные промзоны</B><BR>Девелоперы и управляющие очень высоко оценивают перспективы этого района. Осенью прошлого года о проекте создания делового квартала "Бизнес-Сити" на площади в 40 тыс. м2 заявила корпорация "Петербургская недвижимость".<BR>Комплекс зданий, расположенных у пересечения набережной Обводного канала и проспекта Обуховской обороны, напротив Александро-Невской лавры, составляет 20 тыс. м2. Они находятся в совместной собственности "Петербургской Недвижимости" и холдинга "Ленинец".<BR>В 2003 году "Петербургская Недвижимость" планирует продолжить работы по благоустройству прилегающих территорий, а также осуществить реконструкцию внутренних корпусов и складских помещений под различные функции.<BR><B>Справка</B><BR>ЗАО "Менеджмент компания "БФА" (бывшая "Управляющая компания "БФА") создано в 1997 году. Основное направление деятельности -- разработка и реализация крупномасштабных инвестиционных программ в сфере недвижимости, управление коммерческой недвижимостью. Крупнейшие проекты: "Район 700" (бизнес-центры "Аскольд", "Паллада"), бизнес-центр "Нарвский", индустриальные парки на Ленинском пр., 153 (ранее -- производственно-лабораторный комплекс, принадлежащий одному из НИИ), и на ул. Сердобольской, 64 (ранее -- корпуса завода "Вод-<BR>трансприбор").