Михаил Злыдников: "На строительстве кортов...

<BR><BR>Михаил Злыдников: "На строительстве кортов мы потеряли время и деньги"<BR>Строительство детского теннисного центра в Парке авиаторов в Московском районе (см. "ДП" №65/02, www.dp.ru), которое планировалось завершить в октябре 2002 года, так и не было начато.<BR><BR>Согласно проекту здесь предполагалось построить 12 крытых и шесть открытых кортов, а также фитнес-центр, тренажерный зал и кафе. О причинах приостановки проекта корреспонденту "ДП" рассказал один из инициаторов строительства и учредителей фонда "Петербургский теннисный центр" Михаил Злыдников.<BR><BR>-- В интервью "ДП" в апреле прошлого года, всего за 5 месяцев до предполагаемого окончания строительства теннисного центра, Вы говорили о том, что он будет построен в намеченные сроки. Что помешало?<BR>-- Мы уже много месяцев не можем получить самое последнее согласование проекта. А именно подпись главы администрации Московского района Владимира Сухорученко на документе, который называется "Разрешение о выходе на стройплощадку". Причем все остальные согласования, а их потребовалось множество, были получены без особых проблем. Нам все инстанции шли навстречу. Городу давно уже нужна детская теннисная школа мирового уровня, с лучшими тренерами, которые способны воспитать звезд большого тенниса. Эти спортсмены потом будут выступать за честь нашего города, нашей страны. В теннисной школе одаренные дети смогут заниматься бесплатно -- за счет "коммерческих" взрослых игроков, как принято во всем мире. С самого начала проекта, еще в 1999 году, он был одобрен правительством города и вице-губернатором Владимиром Малышевым. На выездном заседании правительства города в Московском районе в 2000 году фонду "Петербургский теннисный центр" под строительство объекта выделили участок земли площадью 2,5 га в Парке авиаторов. В соответствии с законом был заключен и зарегистрирован в ГБР договор аренды с КУГИ Московского района. Мы начали оплачивать аренду земли. Были проведены тендеры на проектирование, строительство и оборудование центра. Словом, есть практически полностью согласованный проект, есть заключенные с партнерами договора, есть даже разрешение на установку забора вокруг стройплощадки, но мы не можем начать работы из-за отсутствия последней подписи. Причем во время турнира "Санкт-Петербург Open" в октябре 2002 года губернатор лично в прямом эфире 5-го канала обещал в двух интервью: "Детский теннисный центр в Петербурге будет построен". Ту же точку зрения он высказал в январе этого года в разговоре с президентом Федерации тенниса Северо-Западного региона Владимиром Шамаховым. Но глава администрации Московского района против.<BR><BR>-- Чем он мотивирует отказ?<BR>-- Владимир Сухорученко, который, кстати, и сам играет в теннис, мотивирует отказ тем, что жители близлежащих домов выступают против строительства теннисного центра в Парке авиаторов. Причем, что интересно, о планах по строительству центра весь город знал с самого начала. В прессе было 12 публикаций, в которых указывалось точное место, где появится этот объект, -- никто не возражал. До самой выборной кампании в ЗС Петербурга все были "за". А как только началась выборная кампания, люди как по заказу начали протестовать. А ведь на самом-то деле жители выигрывают от того, что теннисный центр появится около их домов. Не автостоянка или игорный клуб, а суперсовременный спортивный комплекс. С самого начала принято решение, что 200 детишек из Московского района будут заниматься на кортах бесплатно, преимущественно ребята из ближайших микрорайонов. Всего в центре смогут играть в теннис 400 детей в день. Эти дети будут проводить время не на улице, а получат возможность осваивать один из самых престижных в мире видов спорта. Социальная польза очевидна. Уверен, что людей кто-то настроил против строительства теннисного центра.<BR><BR>-- Выборы закончились в декабре прошлого года, но решающая подпись так и не была получена.<BR>-- Позиция районной администрации остается непонятной. Сначала нам внезапно начали ставить условия. Глава района говорит: "Хотите строить? Заасфальтируйте Бассейную улицу. Вот здесь кусты посадите, в парке дорожки освещенные сделайте, скамейки поставьте, тут дорогу "подсыпьте", а вокруг парка -- лыжную трассу". Подписали соответствующий договор. Новое условие: "А вот на этом месте по вашему проекту должно быть два корта, но тут растут три дерева". Сократили проект. После этого нам говорят: "Нет, в парке нельзя. Центр надо передвинуть". Но если центр будет передвинут больше, чем на 400-500 метров, то заново придется делать весь проект! Мы согласны, но с одним условием: если город компенсирует нам затраты. Однако администрация отказывается нести ответственность, хотя по ее вине мы подвели партнеров, потеряли время и деньги. В проект вложены огромные средства.<BR><BR>-- О какой сумме идет речь?<BR>-- Полная стоимость проекта теннисного центра -- $2 млн. Из них примерно половину суммы составляет стоимость оборудования. Тендер на его поставку выиграла хорватская фирма "Концепт". Согласно условиям договора с поставщиком мы перечислили фирме 30% стоимости оборудования. Так как этих средств было недостаточно, хорватские партнеры взяли кредит в банке под оборудование для нашего центра. Теперь "зависли" не только наши, но и хорватские деньги. Директор "Концепта" в недоумении -- он впервые сталкивается с такой ситуацией, хотя эта фирма построила более 100 теннисных кортов на территории бывшего Союза: в Москве, Самаре, Тольятти, Уренгое и так далее. Хорваты вправе расторгнуть договор с нами в любой момент, не возвращая нам денег. Предпроектные и проектные работы тоже потребовали затрат, в общей сложности вместе с согласованиями, платой за аренду земли и т.д. они составили 12 млн рублей. Один только проект электросетей, выполненный "Ленэнерго", обошелся в 1,5 млн рублей. Город выставил нам счет в 1,2 млн рублей "за нанесение вреда зеленым насаждениям". Хотя мы не тронули ни травинки, но уже сделали предоплату в 600 тысяч рублей. Под строительство теннисного центра мы взяли кредит в одном из крупнейших банков мира. Начали выплачивать проценты.<BR>Корты давно уже должны были начать работать и окупать себя, а в нынешней ситуации выплачивать проценты не с чего. КУГИ Московского района до конца января не подаст на нас в суд за неуплату аренды.<BR>Но, если КУГИ подаст в арбитражный суд, мы вчиним иск администрации Московского района как соответчику. Если мы говорим, что живем в правовом государстве, закон должен стоять выше любых чинов и политических игр.<BR>