"Торговый двор" обустроит приемную губернатору

<BR><BR>ЗАО "Торговый двор" реконструирует трехэтажное здание рядом со Смольным под бизнес-центр.<BR>Компания реконструирует неиспользуемое здание на улице Пролетарской диктатуры, 3, в котором ранее располагалась общественная приемная губернатора. Общая площадь трехэтажного бизнес-центра составит 1,6 тыс. м2.<BR><BR><B>Недотянул по площади</B><BR>По словам генерального директора ЗАО "Торговый двор" Вадима Епишина, инвестиции в проект составят $1,5 млн.<BR>"По уровню комфорта он будет соответствовать бизнес-центрам класса А. Но, к сожалению, из-за небольшой площади попасть в эту классификацию не сможет. Мы рассчитываем, что там разместятся примерно шесть арендаторов. После завершения реконструкции в здании также возобновит работу общественная приемная губернатора города", -- рассказывает Вадим Епишин.<BR>Согласно Распоряжению администрации Петербурга №1182-ра от 22 июля 2002 года, за право реконструкции здания ЗАО "Торговый двор" должно будет перечислить в бюджет города на развитие городской инфраструктуры $460 тыс. К работам компания должна приступить через полгода, а завершить реконструкцию к концу 2003 года.<BR><B>Четвертое направление</B><BR>Здание на улице Пролетарской диктатуры будет первым бизнес-центром, который строит "Торговый двор". Прежде фирма специализировалась на торговом строительстве и возведении жилья. Первый объект "Торговый двор" начал строить в 1999 году у Ледового стадиона на станции метро "Проспект Большевиков": там фирма возвела торговый комплекс, которому присвоила собственное имя. Строительство велось на земле, которую компания приобрела у ОАО "Дворец спорта". Администрация города передала этой фирме, выступавшей заказчиком строительства главной арены чемпионата мира по хоккею, большой участок земли специально для того, чтобы она могла продавать право ее застройки частным инвесторам, а на вырученные деньги строить стадион. После торгового комплекса "Торговый двор" занялся жилищным строительством: сейчас компания получила разрешение города на строительство жилого дома площадью 7 тыс. м2 в квартале 23А Шувалово-Озерки (ранее застройщиком на том участке выступала компания "Прагма", а также четыре распоряжения на проведение изыскательских работ: в квартале 10 района Ульянка, на Московском проспекте, 82, на Лиговском проспекте (между домами 61 и 63), на улице Кораблестроителей (у дома 62).<BR>На днях вышло еще одно Распоряжение администрации города -- №12480-ра, которое дало "добро" "Торговому двору" на строительство еще одного торгового комплекса -- на проспекте Науки (между домами 21 и 23). Компания выиграла участок во время торгов на право заключения предварительного инвестиционного договора (так называемых опционов), проводимых в сентябре 2001 года администрацией города. Здание будет представлять собой симбиоз двух геометрических фигур: прямоугольной призмы и врезанного в нее цилиндра. Первый этаж цилиндрического объема займет продуктовый рынок, второй -- бильярдная, зал игровых автоматов и кафе на 120 мест. В прямоугольной части здания разместится вещевой рынок с административными помещениями. Рынок будет построен из монолитного железобетонного каркаса с навесными стенами, в отделке фасадов будут применены металлический профилированный лист и витражное остекление.<BR>Кстати, неподалеку от проекта "Торгового двора" реализуется еще один -- по строительству торгового центра, которое ведет ЗАО "Адамант". На пересечении проспекта Науки и Гражданского проспекта компания построит комплекс площадью 50 тыс. м2. Но руководителей "Торгового двора" это не смущает: они заявляют, что "Адамант" ориентирован на потребителя с достатком выше среднего, а их комплекс -- на потребителя "эконом-класса".<BR>Еще одно направление, осваиваемое "Торговым двором", -- строительство паркингов (на Среднем проспекте Васильевского острова, 89, строится неотапливаемый паркинг на 300 мест).<BR>