"РОССТРО" пошло по австрийскому пути

<BR><BR>Строительная компания ОАО "РОССТРО" создает в Кингисеппе производство несъемной древесно-цементной опалубки по технологии австрийской компании Velox. Инвестиции в создание производственной линии составили $3,5 млн.<BR>Это первое в России производство по австрийской технологии. На сегодняшний день, по словам генерального директора ОАО "РОССТРО" Андрея Ягубцова, этот материал закупается в Чехии, Австрии, Голландии, Германии и США.<BR>Новое производство создается на площадях Ямбургского ЛПХ, входящего в ФПГ "РОССТРО".<BR><BR><B>Дешевле</B><BR>Как сообщил Андрей Ягубцов, для организации производства опалубки будет использована приобретенная компанией новая установка австрийской фирмы Velox. Она будет применяться в основном для производства плиты размером 2000x500x35 мм (реже для плит толщиной 25 и 50 мм). Щиты для несъемной опалубки делаются из древесной щепы (до 90% от объема плиты), которая смешивается с цементом и жидким стеклом.<BR>Новое производство на базе ОАО "ЛПХ "Ямбург", считают в "РОССТРО", сможет ежегодно обеспечивать ввод зданий общей площадью 50 тысяч м2. Инвестиции "РОССТРО" в проект составили около $3,5 млн. По словам Андрея Ягубцова, сейчас в России щепо-цементная опалубка не производится, до сих пор "РОССТРО" закупало эти материалы в Австрии и Чехии. По оценкам специалистов, стоимость импортируемых плит Velox толщиной 35 мм составляет около $10 за 1 м2. Ориентировочная расчетная себестоимость аналогичных плит отечественного производства -- около $1,78 за 1 м2.<BR><BR><B>Плюсы и минусы</B><BR>При возведении зданий путем монолитного бетонирования используются два способа опалубки -- съемная (оборачиваемая) и несъемная. Основной принцип монолитного строения заключается в том, что элементы строительной конструкции формируются из опалубки, которая заполняется бетоном. После его схватывания оборачиваемая опалубка удаляется. Несъемная же опалубка остается. Как сообщили в "РОССТРО", при этом она выполняет не только несущие, но и декоративные, тепло- и звукоизолирующие функции. "Преимущества этого способа в том, что он более экономичен: несъемную опалубку, в отличие от съемной, не нужно очищать, хранить и транспортировать", -- пояснила заместитель директора по недвижимости ОАО "РОССТРО" Марина Иванова. По данным "РОССТРО", использование технологии Velox позволяет по сравнению с традиционными методами сократить в 1,5 раза сроки строительства, снизить на 30% его себестоимость и уменьшить на 25-30% эксплутационные расходы. По словам Марины Ивановой, используя несъемную опалубку, стандартный коттеджный дом можно построить за 2 недели.<BR>Материалы системы Velox могут использоваться при строительстве многоэтажных зданий (до 22 этажей), коттеджей, хозяйственных построек, а также в реконструкции и ремонте зданий. Стружечно-цементные плиты используют также для потолочных перекрытий. "Из-за того, что такая плита может нести большую нагрузку, пролет перекрытия достигает 14 м, а при использовании железобетонных плит -- всего 9 м", -- говорит Марина Иванова.<BR>Кроме того, способ несъемной опалубки позволяет значительно сократить территорию строительной площадки.<BR><BR><B>Скептики</B><BR>Большинство петербургских строителей к несъемной опалубке относятся настороженно.<BR>По словам генерального директора АОЗТ "Трест-36" Григория Дворкина, качество стен при применении несъемной опалубки хуже, сложнее заметить и исправить возникающие строительные дефекты. С экономической же стороны, заявил Григорий Дворкин, разницы между двумя технологиями почти нет.<BR>В АОЗТ "Эльф", которое специализируется на строительстве элитных коттеджей и таун-хаузов, также заявили, что считают более эффективной съемную опалубку: она технологичнее, строительство при этом ведется быстро и качественно. "Несколько лет назад мы брали опалубку в аренду, а теперь закупили чешскую щитовую оборачиваемую опалубку и не собираемся переходить на несъемную", -- заявили в компании "Эльф".<BR>"Слишком низкая цена квартир в домах, которые были построены с применением несъемной опалубки, настораживает многих покупателей и наводит на мысль о недолговечности таких зданий. Правда, есть категория не очень обеспеченных покупателей, для которой важнее всего цена, а не качество. У них эти дома пользуются спросом. Кроме того, несъемная опалубка применяется при индивидуальном коттеджном строительстве", -- говорит Всеволод Глазунов, директор отдела маркетинга и продаж ООО "Стройкорпорация "Элис".<BR>Как сообщили в ЗАО "Строймонтаж", руководство компании использует оборачиваемую австрийскую опалубку DOKA-<BR>FRAMECO и пока не видит необходимости менять технологию.<BR>Генеральный директор ЗАО "ЛенСпецСМУ" Вячеслав Заренков сообщил, что компания использует как съемную опалубку германской компаний Meva и Peri, так и опалубку собственного производства. Изготовлением опалубки для "ЛенСпецСМУ" занимаются три города -- Петербург, Красноярск и Малоярославец (разные компоненты -- в разных городах). Даже при такой разбросанности производства себесто-<BR>имость 1 м2 местной опалубки дешевле. Переходить на несъемную опалубку компания не планирует.<BR>По мнению Наума Плоткина, заместителя генерального директора АООТ "Монолитстрой", несъемную опалубку можно применять только в ограниченных случаях в качестве эксперимента.<BR><B>Справка</B><BR>Помимо древесно-цементных щитов в технологии несъемной опалубки используются и пустотелые блоки, из которых также монтируются стены и перекрытия. После монтажа эти довольно крупные блоки заполняются бетонным раствором. В качестве материала для блоков используются вспененный полистирол, древесно-цементные смеси, керамзиты, шлаки. Таким образом, бетонное ядро обеспечивает прочность конструкции, а легкая оболочка блоков -- необходимую теплоизоляцию. К достоинствам таких конструкций можно отнести простоту и высокую скорость монтажа, отличные теплотехнические свойства, невысокие требования к квалификации строителя, что привлекает частных застройщиков. Однако недостатками являются слабая несущая способность, необходимость иметь много разных видов блоков для архитектурных элементов здания, высокая пожароопасность (из-за использования полистирола), непростая дополнительная отделка поверхности готовой стены. Известные фирмы Ytong, Plastbau, Eltomation, Eko-Domo устойчиво удерживают свой сектор рынка в Европе, производя такие блоки. В России наиболее заметна фирма Plastbau, предлагающая блоки из пенополистирола.<BR>