Бывший рыбный магазин станет торгово-офисным центром

<BR><BR>ООО "Океан", подконтрольное ЗАО "Адамант", приступило к реконструкции принадлежащих ему двух зданий в районе Сенной площади под торгово-офисный центр.<BR>Объемы инвестиций в проект не разглашаются, но, по сведениям "ДП", они составят несколько сотен тысяч долларов.<BR>Оба объекта реконструкции фигурируют в списках вновь выявленных памятников истории и культуры. Дом №39 по Садовой улице (наб. канала Грибоедова, 56-58) значится как бывший доходный дом купца Терешина, построенный в 1810 году. Примыкающий к нему дом №41 -- бывший доходный дом купчихи Фалеевой. Последний раз эти старинные здания капитально ремонтировали в 1973 году. Ло недавнего времени здание, выходящее на Сенную площадь, было известно рыбным магазином "Океан".<BR>ООО "Океан" уже давно владело большей частью площадей двух домов. Но процессу реконструкции мешало то, что два помещения общей площадью 100 м2 принадлежали городу. КУГИ долго не желал продавать помещения "Океану", мотивируя это тем, что ему выгоднее сдавать его в аренду. Между тем помещения сдать в аренду было невозможно из-за непригодности их использования под какие-либо цели: там были слишком низкие потолки. Наконец весной 2001 года администрация Петербурга дала согласие на продажу помещений. Их "Океан" выкупил за $7700.<BR>В ходе планируемой реконструкции лицевые фасады домов со стороны Садовой улицы, Сенной площади и канала Грибоедова не претерпят изменений. Единственная новация -- надстройка невысокой мансардой. Сохранится и нынешний коммерческий характер использования памятников: здесь по-прежнему будут торговать бытовой техникой, мебелью, сантехническим оборудованием и электроприборами. Как сообщил заместитель генерального директора ЗАО "Адамант" Дилявер Меметов, реконструкция будет проводиться поэтапно, без закрытия торговых помещений. Цель реконструкции -- внутренняя перепланировка с максимальным увеличением торговых площадей за счет сокращения подсобных помещений. Торговые залы первого и второго этажей будут объединены в просторные анфилады. Офисы сосредоточатся в третьем и мансардном этажах. Во дворе появится двухэтажная пристройка, предназначенная для продажи мебели по образцам. Общая площадь зданий после реконструкции составит 4812 м2 (сейчас -- около 3000 м2). Сейчас проект согласован и с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников, и с Комитетом по градостроительству и архитектуре.