хороший дом требует индивидуального комфорта

<BR><BR>в большинстве случаев индивиду- альные дома не обеспечены центра- лизованной инженер- ной инфраструктурой - отсутствуют тепло- снабжение, водопро- вод и канализация. В этих случаях вопросы жизнеобеспечения и комфортности решают- ся с помощью авто- номных инженерных систем. <BR>Значительная часть автономного инженерного оборудования приходится на малоэтажные дома повышенной комфортности и коттеджи. <BR>По оценкам специалистов, средняя стоимость современных автоматизированных систем индивидуального дома находится в диапазоне $60-100 в расчете на 1 м2 обслуживаемой площади дома. <BR>Основные затраты на инженерное обустройство индивидуального дома (40%) связаны с устройством теплоснабжения и отопления. Стоимость системы канализации, включая наружные сети, составляет примерно пятую часть. <BR>Водоподъемная станция, включая артезианскую скважину, погружной насос, бак-ресивер с системой автоматического управления, обходится примерно в 20% от общей стоимости инженерных систем, а на трубную разводку холодного и горячего водоснабжения уходит 10%. <BR>Учитывая низкое качество воды, значительные затраты (от $1500 до $5000) связаны с очисткой воды. <BR><B>Чем согреться</B><BR>Источником теплоты в коттеджах являются одноконтурные (только для отопления) и двухконтурные (отопление и горячее водоснабжение) котлы. <BR>С повышением герметичности окон и уровня теплозащиты наружных ограждений в последние 2-3 года появилась устойчивая тенденция снижения тепловых нагрузок в индивидуальной застройке. <BR>По данным Российской межрегиональной ассоциации инженеров по отоплению, вентиляции, кондиционированию воздуха, теплоснабжению и строительной теплофизике (АВОК), существует следующее соотношение по установке котлов в зависимости от видов топлива (без учета домов с печами и дач): котлы на твердом топливе - 5%, газовые котлы - 50%, котлы на дизельном топливе - 35%, электрические котлы - 10%. <BR>Малая доля твердотопливных котлов при относительной доступности топлива обусловлена неудобством эксплуатации такого оборудования. Для их работы необходимо осуществлять три-четыре топки в течение суток, иметь запас топлива, исчисляемый десятками м3, отводить площадки для его хранения, что требует больших трудозатрат на его заготовку и загрузку. Газ и дизельное топливо в этом смысле более выгодны. <BR>Типичная ошибка при строительстве коттеджей - недооценка требований к дымоходам и вентиляционным каналам. Для домов площадью более 300 м2 сечение кирпичных дымовых каналов должно быть не менее 250х250 мм. <BR><B>Трубные дни</B><BR>Система отопления включает в себя отопительные приборы, трубопроводы, регулирующую, запорную и воздухоспускную арматуру. На рынке представлена богатая гамма отопительных приборов - от чугунных и медных конвекторов до изысканных алюминиевых радиаторов. Приборы существенно отличаются по дизайну и цене - от $20 до $200 за 1 кВт тепловой мощности. При подборе отопительных приборов следует иметь в виду ряд обстоятельств. Теплоотдача, приводимая в описании приборов, соответствует стандартным условиям их теплотехнических испытаний, которые в разных странах различны. При использовании показателей теплоотдачи, соответствующих российским стандартам, полезно знать, что они получены при параметрах теплоносителя 110/70oС. Учитывая, что номинальный режим теплоносителя, обеспечиваемый автономными котлами в коттеджах, 85/60oС, количество отопительных приборов следует принимать с запасом в 25-30%. <BR>Из числа современных схем систем отопления следует отметить системы напольного отопления и коллекторные системы с местными отопительными приборами. Напольные системы отопления широко распространены в Западной Европе, США, Канаде. Их отличают высокая степень тепловой комфортности, теплоустойчивость, скрытая прокладка трубопроводов. Предельная температура поверхности пола в помещениях с постоянным пребыванием людей ограничена санитарно-гигиеническими нормативами в западных странах на уровне 27-28oС, в России - 26oС, в ванных комнатах, бассейнах - на уровне 30-31oС. <BR>В отопительной и водопроводной технологиях все шире используются новые материалы - трубопроводы из пластиковых материалов, медные трубопроводы. Пластиковые трубы изготавливаются из полипропилена, полистирола, полиэтилена. <BR><B>Залив и слив </B><BR>Источником водоснабжения для индивидуальной застройки являются колодцы или артезианские скважины. Комплекс устройств для водоснабжения в общем случае включает водоподъемную автоматизированную станцию, бак-ресивер, фильтрационный узел, разводящие трубопроводы и арматуру. Водоподъемная станция состоит из насоса с первичным фильтром и блоком автоматики с системами защиты и регулирования. <BR>Ее стоимость в зависимости от высоты водоподъема составляет от $800 до $3000. <BR>Характер грунтов и плотность застройки в большинстве случаев не позволяют осуществлять дренаж фекальных стоков. Наиболее распространенные системы канализации основаны на использовании периодически опорожняемых емкостей. Стоимость такого бетонного устройства с монтажом обойдется в $2000-2500. <BR>