Арест имущества

<BR><BR>- В рамках исполнительного производства, возбужденного в отношении нашей организации, судебным приставом-исполнителем сразу же было арестовано нежилое помещение, принадлежащее организации на праве собственности. Законны ли действия судебного пристава-исполнителя?<BR>- В соответствии с п. 5 ст. 46 Закона РФ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон), при отсутствии у должника денежных средств, достаточных для удовлетворения требований взыскателя, взыскание обращается на иное принадлежащее должнику имущество, за исключением имущества, на которое взыскание обращено быть не может. Следовательно, до обращения взыскания на недвижимое имущество должника пристав-исполнитель должен получить сведения об отсутствии у должника достаточных для погашения долга денежных средств. Сведения о наличии или отсутствии у организации-должника счетов и вкладов в банках и иных кредитных организациях судебный пристав-исполнитель должен запросить у налоговых органов, которые обязаны предоставить ему необходимую информацию в трехдневный срок.<BR>Устанавливая строгую очередность обращения взыскания на имущество должника, Закон тем самым исключает возможность обращения взыскания на иное имущество, помимо денежных средств, в случае наличия последних. Так, в силу п. 2 ст. 46 Закона, взыскание по исполнительным документам обращается в первую очередь на денежные средства должника, а лишь при отсутствии у должника денежных средств, достаточных для удовлетворения требований взыскателя, взыскание, как предусмотрено п. 5 ст. 46 Закона, обращается на иное имущество. При наличии на счетах вашей организации денежных средств это требование закона было нарушено. <BR>Законом предусмотрено право должника указать те виды имущества или предметы, на которые следует обратить взыскание в первую очередь (п. 5 ст. 46). Однако оно не является определяющим для пристава при решении вопроса об очередности взыскания, поскольку именно пристав окончательно устанавливает очередность обращения взыскания. При этом, в силу положений ст. 46 Закона, пристав не вправе изменять установленную законом очередность, а лишь может определить ее по каждому виду имущества внутри каждой из трех установленных ст. 59 Закона очередей: <BR>очередность при обращении взыскания на денежные средства должника в рублях или иностранной валюте либо на иные ценности, в том числе наличные или находящиеся на счетах в банках и иных кредитных организациях; <BR>очередность при обращении взыскания на иное имущество должника - имущество, находящееся у других лиц, или заложенное имущество; <BR>очередность при реализации различных объектов недвижимого имущества. <BR>Этот вывод следует из требования ст. 59 Закона, строго регламентирующей очередность ареста и реализации имущества организации-должника, а также из положения ст. 58 Закона, в силу которой взыскание на иное имущество организации-должника обращается лишь после принятия исчерпывающих мер по обращению взыскания на все виды денежных средств. Таким образом, пристав вправе определить очередность обращения взыскания среди тех или иных конкретных объектов, но не может при этом изменить очередность обращения взыскания на виды имущества, разделенного законом на три очереди.<BR>Вы наделены правом знакомиться с материалами исполнительного производства (ст. 31 Закона), поэтому в случае обнаружения нарушения судебным приставом-исполнителем описанного выше порядка вы можете обжаловать его действия в десятидневный срок в судебном порядке.(О.Ш.)<BR>Екатерина Демченко, Юрист ООО "ЦЭП-Аудит"