Строители и архитекторы делят бизнес пополам

<BR><BR>Еще несколько лет назад услугами архитекторов и дизайнеров по интерьеру пользовались единицы - только если нужно было привести в порядок большую квартиру или офис, перестроить магазин, открыть ночное заведение. <BR>Сегодня спрос на услуги дизайнеров по интерьеру и архитекторов, несмотря на довольно низкую платежеспособность заказчика, достаточно высок. Небольшие строительные фирмы стараются работать в паре с архитектором. Это не только престижно для фирмы или частного предпринимателя, но и весьма удобно - архитектор, по сути, является руководителем проекта и несет ответственность за все, что получится в результате работы строителей.<BR><BR><B>Гонорар архитектора - оплата идеи</B><BR>По мнению молодого архитектора Дмитрия Михайлова (автора интерьера и дизайна бизнес-центра "Акватория"), спрос на услуги архитекторов для небольших проектов, как-то: ремонт и перепланировка квартир, офисов, создание интерьеров магазинов, в последний год возрос в несколько раз. Мода на услуги архитекторов, как рассказывает Дмитрий, пришла из столицы, где они себя не утруждают придумыванием чего-то особенного, зато цены на их услуги в несколько раз выше, чем в Петербурге. <BR>Поэтому сначала петербургские архитекторы были востребованы московскими заказчиками, затем молва о них докатилась и до берегов Невы.<BR>"Пока наш заказчик не готов платить большие деньги за архитектурную идею, эскиз, проект, - говорит петербургский архитектор Сергей Ерофеев, - поэтому гонорар архитектора - это оплата идеи и менеджмента".<BR><BR><B>Эксклюзивный ковролин возбуждает строителей</B><BR>Новые строительные материалы влияют на моду и стиль интерьеров. Их стоимость определяет и цену проекта. "Существует четыре класса создания интерьеров, - рассказывает петербургский дизайнер Валерий Крауклит, - "Эконом- класс", "Комфорт", "Класс-престиж" и "Люкс".<BR> "Эконом-класс" отличает простой подход, паркетная доска или рулонный линолеум, керамическая плитка Испании или Португалии, элементы архитектуры здесь почти отсутствуют. Класс "Комфорт" - это уже штучный паркет, например керамогранитная плитка и фактурная отделка стен. Класс "Престиж" может включать в себя такие архитектурные изыски, как арки и подиумы, мозаичный паркет и лепнину. Класс "Люкс" отмечен, к примеру, эксклюзивным чистошерстяным ковролином, витражами и японскими тканевыми обоями за $400 за метр. Строители, конечно, заинтересованы в материалах подороже и числом поболе. Задача архитектора - сделать так, чтобы и волки были сыты, и заказчик цел, - за это он получает свой обычный гонорар - от $15- 40 за квадратный метр реконструируемой площади. "Трения между строителями и дизайнерами неизбежны, - говорит Валерий Крауклит, - строители норовят сделать все как можно дороже и хуже, но я борюсь с этим".<BR><BR><B>Технология получения заказа</B><BR>"С заказчиком нужно выпить, поговорить. Лучше сразу понять - сотрудничаем мы или нет", - говорит Дмитрий Михайлов. Сергей Ерофеев предпочитает показывать своим клиентам промежуточные варианты, воспитывая таким образом вкус у заказчика. Расчеты делаются исходя из возможностей и потребностей клиента. Многие архитекторы и дизайнеры оказывают друг другу посреднические услуги. Если ты привел кому-то заказчика, значит, тебя точно отблагодарят. Но еще важнее моральная поддержка коллег, профессиональное общение. <BR>"Важно, что в Петербурге сохранилась атмосфера желания что-либо придумывать - на самом деле это самый лучший капитал", - считает Дмитрий Михайлов.