Каждый инвестпроект пройдет обсуждение

<BR><BR>Администрация Петербурга обязала инвесторов, приступающих к реализации проектов на территории города, перед началом работ проходить общественные обсуждения.<BR>Согласно Распоряжению губернатора Петербурга №994-р от 14.09.2000, население, проживающее по соседству с местом будущего строительства, должно быть о нем предварительно извещено и имеет право высказать свое мнение о проекте в ходе общественных слушаний.<BR>Комитету по строительству в месячный срок предписано разработать и утвердить примерные формы сообщения об инвестиционном предложении, поступившем от будущего застройщика, и протокола общественных обсуждений, а также состав и формы демонстрационных материалов для предоставления проекта на обсуждениях.<BR>Готовить информационное сообщение о проекте будет уполномоченный орган администрации Петербурга - оно должно содержать описание местоположения объекта инвестирования, его функциональное назначение, сроки реализации проекта.<BR>Сообщение направляется в территориальное управление административного района Петербурга, где располагается объект инвестирования; оно должно быть опубликовано в средствах массовой информации и доведено до сведения органов местного самоуправления.<BR>Территориальное управление района должно определить день и время проведения общественного обсуждения, предоставить помещение. <BR>Демонстрационные и информационные материалы для проведения общественного обсуждения, экспозиций и выставок изготавливаются за счет потенциального инвестора.<BR>В ходе общественного обсуждения будет вестись протокол, который должен содержать краткое изложение высказанных при обсуждении мнений, замечаний и предложений, а также мер, предлагаемых районной администрацией и органом местного самоуправления, на территории которого расположен объект инвестирования, по устранению высказанных замечаний.<BR><BR><B>Масло масляное</B><BR>Инициатором выхода распоряжения явился Комитет по строительству. Заместитель председателя комитета Александр Шабасов надеется, что документ позволит сгладить многие "острые углы", которые возникают при реализации различных инвестпроектов. <BR>Конфликты между инвесторами и жильцами домов, располагающихся рядом со строящимся объектом, возникают периодически. Особенно сложно обстоит дело с реконструкцией мансард. Несколько недель назад вышло Распоряжение председателя КУГИ №1553-р, которое определяло регламент оповещения жильцов о предстоящей реконструкции мансард. Но спустя несколько дней после этого Городской суд по иску двух студентов юрфака и нескольких граждан отменил Распоряжение губернатора №1244, вышедшее в 1998 году (тогда власти признали необязательным согласовывать проекты реконструкции мансарды с жильцами дома). Теперь, вероятно, инвестор должен будет не только известить жильцов о проекте, но и получить их согласие. <BR>Это поставит крест на процессе реконструкции мансард в городе - получить такое согласие от всех жильцов дома практически невозможно.<BR>Получать согласие жильцов для нового строительства не нужно, но и появление требования о необходимости проходить общественные обсуждения энтузиазма у инвесторов не вызывает. <BR>"Мы и так проходим массу инстанций, куда же еще-то больше? - недоумевает Григорий Дворкин, генеральный директор АОЗТ "Трест-36". - Прежде чем начать строительство, инвестор получает согласование проекта в Комитете по градостроительству и архитектуре, потом - в районной администрации, обязательно получение разрешения муниципальных образований. Это же "масло масляное" получается. Документ только затруднит инвестиционный процесс в городе".