Риэлтеры пошли в ипотеку

<BR><BR>Ряд крупных риэлтерских компаний Петербурга включается в проект, осуществляемый Северо-Западным филиалом Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).<BR>Агентство "Бекар", "Адвекс-РОССТРО", Русская ипотечная компания, "Петербургская недвижимость", "Финансовая риэлтерская компания", "Экотон" и "Итака" подписывают трехстороннее соглашение о сотрудничестве между АИЖК и Инкасбанком.<BR>"Для успешной реализации проекта нам необходимо, чтобы подбор жилья для покупателя, решившего приобрести квартиру в рамках ипотечного кредита, быстро и грамотно могла осуществить компания, которая имеет представление о ипотечной схеме работы и вообще об операциях на рынке недвижимости - наиболее полное представление об этом имеют риэлтерские фирмы", - рассказывает Андрей Ужегов, директор Северо-Западного филиала АИЖК.<BR>Клиент может подбирать жилье и самостоятельно, АИЖК будет лишь рекомендовать агентства. <BR>"Это соглашение выгодно и риэлтерским компаниям: клиентов, которые будут обращаться в АИЖК, там будут перенаправлять к нам. А мы, в свою очередь, будем рекомендовать клиентам обращаться в АИЖК, риэлтерские компании в рамках соглашения будут информировать клиентов о системе ипотечного кредитования", - говорит президент агентства "Бекар" Александр Шарапов.<BR><BR><B>Процесс пошел</B><BR>Сейчас в проекте ипотечного кредитования участвуют помимо АИЖК: Инвестиционный фонд "США - Россия" (инвестор), банк "Петровский", Инкасбанк, Промышленно-строительный банк. В скором времени ожидается включение в процесс и филиала московского банка "Российский капитал".<BR>АИЖК по-прежнему не выкупает у банков кредиты, которые они предоставляют участникам ипотечной программы (именно так предполагалось первоначально). Причина в том, что до сих пор агентству не удается оформить лицензию на осуществление кредитных операций. Тем не менее агентство выполняет роль координатора, производит отбор претендентов на получение кредитов и т.п. Сейчас банками выдано уже несколько десятков кредитов. <BR>По словам Андрея Ужегова, недавно для получателей кредита были несколько смягчены требования. Раньше претенденту необходимо было документально подтверждать свой месячный заработок. Чтобы стать участником программы, нужно иметь зарплату не менее $1 тыс. Не всякое предприятие указывает в бухгалтерских документах такую цифру. <BR>Предприятие также могло предоставлять поручительство о том, что его работник кредитоспособен и сможет выплачивать ежемесячно кредит. Теперь такое поручительство смогут предоставлять и члены семьи клиента ипотечной программы, если у них официальная зарплата составляет достаточную сумму.