Корпорация риэлтеров пошла по проторенному пути

<BR><BR>Сегодня Городская корпорация риэлтеров (ГКР) выработает единые стандарты проведения сделок с недвижимостью.<BR>Проанализировать все действующие договоры членов корпорации и подготовить проект единых примерных договоров с покупателем и продавцом жилья поручено юридической компании "Серебряный век" (ее генеральный директор Андрей Кудрин возглавляет ГКР). Возможно, уже сегодня будут подписаны предварительные документы по единым правилам проведения общих сделок. <BR>Следующим совместным шагом ГКР на рынке станет открытие еще одного расчетного кассового центра. Ныне корпорация имеет Народный расчетный кассовый центр на Моховой улице, он будет работать и дальше. Новый центр, как рассчитывают его создатели, предполагается открыть в более престижном месте. По сообщению исполнительного директора ГКР Ольги Коноваловой, сейчас достигнута договоренность об аренде помещений у банка "Санкт-Петербурга" на площади Островского.<BR>"Старый центр продолжит работу, но его помещения слишком малы", - сообщила Ольга Коновалова. Учредителями НРЦН 2,5 года назад выступили восемь компаний, входящих в состав ГКР. В этот раз учредителем центра станет сама корпорация (в ее составе сейчас находится 10 компаний). <BR>Кроме того, для придания большего авторитета центру в его учредители предполагается привлечь еще и страховую компанию. Сейчас об этом ведутся переговоры. По сообщению генерального директора агентства недвижимости "Вента +" Тенгиза Баратели, открытие нового центра намечено на начало 2000 года. Сейчас в банке идет подбор помещений, затем необходимо будет оборудовать площадку ячейками, провести ремонт.<BR><BR><B>Мелкопоместные союзы</B><BR>Городская корпорация риэлтеров пошла по тому же пути, что и все прочие формальные и неформальные союзы специалистов, работающих на рынке недвижимости. Практически весь 1999 год шла череда торжественных подписаний договоров о сотрудничестве между членами "Большой семерки", "Первой десятки". Несколько недель назад договор о сотрудничестве и выработке единых стандартов проведения сделок подписали 18 риэлтерских компаний, входящих в "семерку" и "десятку" (Андрей Кудрин, кстати, не исключает возможности присоединения к этому договору - переговоры об этом предполагается провести также сегодня). При этом сами участники соглашения признают, что оно вряд ли будет строго соблюдаться - стандарты проведения сделок диктуются прежде всего требованиями рынка, и если в каком-то конкретном случае потребуется отойти от соглашения "для пользы дела" - они отойдут.<BR>Между тем число членов официальных союзов риэлтеров изменяется обратно пропорционально росту числу соглашений о сотрудничестве. Менее чем за год существования Ассоциация профессионалов рынка недвижимости "похудела" почти вдвое (изрядную часть членов она потеряла еще при слиянии Балтийского союза риэлтеров и Ассоциации риэлтеров и домостроителей Петербурга). Уменьшилось и количество членов ГКР. Сейчас, по разным оценкам, лишь четверть всех сделок с недвижимостью проходит через риэлтерские компании.