Архитекторы разрешили застройку Крестовского

<BR><BR>Градостроительный совет одобрил концепцию развития Крестовского острова. Документ разрешает вести жилищное строительство на некоторых его территориях. <BR>Проект разрабатывался ЗАО "Петербургский НИПИград", коллективом под руководством академика Валентина Назарова, по заказу ОАО "Инвестиционное агентство "Крестовский остров". Согласно концепции, на развитие острова предполагается привлечь около $20 млн. <BR>Большая часть острова останется рекреационной, однако документ разрешает и строительство в восточной части острова жилых строений. В основном на месте сносимых по ветхости зданий. Концепция предусматривает также строительство 240 тыс. м2 общественных сооружений. Нынешние 60 тыс. м2 жилого фонда увеличатся примерно в 1,5 раза.<BR><BR><B>Ломали копья</B><BR>Крестовский остров входит в группу островов, за которые уже несколько лет ведется борьба между различными силами. Ряд общественных организаций и некоторые депутаты Законодательного собрания выступают за запрет на застройку островов Каменный, Елагин и Крестовский, полагая, что там необходимо оставить парковую зону, предназначенную для отдыха. В последний день августа 1999 года Законодательным собранием Петербурга в целом был принят Закон "Об историко-культурном и природно-архитектурном комплексе островов дельты Невы (Елагин, Каменный и Крестовский)", над которым велась работа 3 года. В документе территория островов объявлялась заповедным местом сугубо рекреационного назначения. Таким образом, согласно документу, никакого жилищного строительства на островах вести не разрешалось, да и, как говорят специалисты, для того, "чтобы вбить любой столб, нужно было бы ездить за согласованием в Москву". К моменту принятия закона три компании - ЗАО "ЛенСпецСМУ", ЗАО СФК "Петроград" и ЗАО "ОСТ" практически завершили строительные проекты на Крестовском острове. <BR>Губернатор города вернул документ без подписания "в связи с нецелесообразностью его принятия". Реализация закона, по словам губернатора, повлекла бы за собой прекращение начатого строительства жилых домов на Крестовском острове, а также возвращение в собственность города приватизированных участков на территории острова, что потребует значительных затрат из бюджета Петербурга. <BR>Концепция принималась как альтернатива закону. "Документ имеет две функции, - рассказал заместитель председателя Комитета по градостроительству и архитектуре Виктор Полищук, - как план инвестиционного развития и как регламент застройки; он определяет, где можно строить, а где нет, какой высоты, какого назначения должны быть здания в том или ином месте. По нормативам, регламент застройки территории должен утверждаться губернатором. Через Законодательное собрание документ тоже будет проходить - может быть, не в форме закона, но депутатов мы с ним в любом случае ознакомим".