00:0005 мая 199900:00
7просмотров
00:0005 мая 1999
Говорят, что, заключая договор долевого участия в строительстве, вы приобретаете звание "инвестор" и связанные с этим риски, но в этих словах мало эмоций.
<BR>Говорят, что, заключая договор долевого участия в строительстве, вы приобретаете звание "инвестор" и связанные с этим риски, но в этих словах мало эмоций.<BR>Долевое строительство - занятие не для слабонервных.<BR>Во-первых, о договоре. Договор - это продукт непротивления сторон, и, как сказал мне адвокат, если вы окажетесь юридически более грамотны и предложите внести какие-то штрафные санкции, например неустойку за ненадлежащее выполнение компанией своих обязательств, вам, скорее всего, посоветуют обратиться в другую фирму, а сами будут искать очередного лоха. <BR>Мной подписан договор, о котором тот же адвокат сказал, что с таким договором нужно сидеть и молить Бога, чтобы компания что-то построила.<BR>Во-вторых, о сроках. Строительные компании обещают построить объект к определенному сроку, как бы забывая, что кроме желания должны быть возможности, что приемная комиссия должна собраться оперативно и не должна быть особо придирчивой, что есть масса других причин, не зависящих от самой фирмы.<BR>В моем случае договор заключен в апреле 1998 года. Срок сдачи объекта по договору - III квартал 1998 года. Все лето два вялых работяги изображали кипучую деятельность. На мой вопрос, почему строительство ведется такими темпами, менеджер отвечал: "Так надо. Потом будут работать в три смены и сдадут вовремя". Конца строительству не видно.<BR>Я допускаю, что у фирмы могут быть проблемы, что кризис и т.д., но почему-то велико чувство, что меня обманули. Никто не сказал: "Мы сожалеем, что не смогли выполнить то, что обещали". А не сказали этого потому, что уверены в своей безнаказанности, которая порождает соответствующее отношение.<BR><B>Владимир Розов, дольщик строительства жилого дома</B>
