Общежитие переживает "Серебряный век"

ООО "Серебряный век", заключившее договор с ЗАО "Большевичка" на доверительное управление зданием общежития, за год работы ликвидировало убытки общежития и в начале 1999 года рассчитывает получить прибыль.

<BR>ООО "Серебряный век", заключившее договор с ЗАО "Большевичка" на доверительное управление зданием общежития, за год работы ликвидировало убытки общежития и в начале 1999 года рассчитывает получить прибыль.<BR>"Серебряный век", по договору, получает процент от дохода общежития - аренды помещений, их продажи и эксплуатации. Пока здание заселено примерно на 60%, и получение дохода фирма связывает с появлением новых жильцов.<BR>В процессе приватизации общежитие на проспекте Наставников осталось на балансе "Большевички". Пристроенные помещения использовались неэффективно, точное количество квартирующих установить не удавалось, порядок заселения оставался тайной, квартплата собиралась плохо, здание нуждалось в ремонте.<BR>В настоящее время общежитие поэтапно, без расселения, реконструируется в жилой дом повышенной комфортности. Идет процесс выдачи ордеров и заключения договоров найма между жильцами и "Большевичкой". Более 60 человек были выселены в судебном порядке, найдены арендаторы на нежилые помещения, где организованы сауна, кафе, парикмахерская и т.д. Взят под контроль сбор платы и сокращены расходы на содержание штатов за счет уменьшения должностей.<BR>По словам генерального директора "Серебряного века" Андрея Кудрина, выдача ордеров позволит закрепить конкретные комнаты за конкретными жильцами и упорядочить сбор платы за проживание. "Мнение об убыточности общежитий неверно, - заявляет Андрей Кудрин, - даже если не использовать помещения нежилого назначения, то организация сбора платы выведет проект в "ноль".<BR>Поскольку 73% проживающих в общежитии работали на фабрике, "Большевичка" не пожелала расстаться со зданием - оно необходимо предприятию для решения жилищных проблем своих сотрудников.<BR>Поэтапная реконструкция общежития поможет превратить его в 5-комнатные квартиры, пока коммунальные. Однако нынешние жители общежития рассчитывают получить ордер и иметь надежду на последующую приватизацию комнат. Часть реконструированного жилья будет продана. Пока не решены вопросы регистрации вновь появляющихся квартир.