Автобанк возрождает ипотеку

<BR><BR>Петербургский филиал ОАО АКБ "Автобанк" и ЗАО "Финансово-риэлтерская компания" возобновили проект ипотечного кредитования, приостановленный некоторое время назад по причине финансового кризиса.<BR>Как отметили в банке, проект возобновляется только в Петербурге.<BR>Сотрудничество между ОАО АКБ "Автобанк" и ЗАО "Финансово-риэлтерская компания" (ФРК) началось в октябре прошлого года. Стороны подписали генеральное соглашение о кредитовании физических лиц на покупку недвижимости сроком до 3 лет. Как удалось выяснить "ДП", в подписанном договоре обозначена квота в размере $10 млн. <BR>"До кризиса была израсходована почти пятая часть этих денег -$1,5 млн, говорит директор петербургского филиала Автобанка Дмитрий Сладков. - За год улучшили жилищные условия около 1000 семей. Сегодня 40% кредитов возвращено, ни у одного заемщика нет просрочек в платежах", - замечает генеральный директор ЗАО "ФРК" Валентин Шадрин. <BR>Схема кредитования на 100% гарантирует банку возврат денег. Получатель кредита подписывает с ФРК договор, после чего компания становится поручителем заемщика перед банком, а приобретаемая квартира до погашения кредита остается на балансе ФРК. <BR>В случае невозврата кредита в действие вступает договор между Автобанком и ФРК, согласно которому банк имеет возможность стать владельцем квартиры. Стороны отмечают, что схема после кризиса не изменялась. Зато поменялись процентные ставки по кредитам. Если до кризиса кредит выдавался под 21-23% годовых, то теперь ставка выросла до 25-27%. <BR><BR><B>Кто еще</B><BR>До кризиса в Петербурге активными участниками рынка ссуд под жилье были также филиалы "СБС-АГРО", Инкомбанка и Автобанка. Однако кризис заставил банки свернуть деятельность на этом рынке. <BR>Пресс-секретарь Северо-Западного территориального управления "СБС-АГРО" Инна Малиновская сообщила: "Работа по действовавшей до кризиса схеме остановлена. В банке разрабатывается новая схема, которая будет запущена после нового года". "СБС-АГРО" намеревается заняться ипотечным кредитованием в тандеме с риэлтерской фирмой "СБС-Недвижимость". По предварительной информации, кредиты будут выдаваться на срок от 3 до 20 лет.