"АПЕК" создает бизнес-центр

ЗАО "Агентство недвижимости "АПЕК" приступило к созданию бизнес-центра в пустовавшем 2 года здании на Малом проспекте Васильевского острова площадью около 3000 м2.

<BR>ЗАО "Агентство недвижимости "АПЕК" приступило к созданию бизнес-центра в пустовавшем 2 года здании на Малом проспекте Васильевского острова площадью около 3000 м2.<BR>По приблизительным подсчетам, инвестиции в проект составят $3 млн. Владелец здания - ООО "Малый проспект". Покупка здания состоялась летом 1998 года. На протяжении нескольких последних лет здание, где располагались административные службы и ПТУ Объединения им. Козицкого, попадало в руки разных хозяев, никто из которых не заботился о ремонте.<BR>Для реконструкции планировалось привлечь банковский кредит. Переговоры с банками начались в августе. По информации "АПЕК", экономический кризис сделал банки несговорчивыми. Ремонтные работы начались за счет собственных средств, однако мечта о привлечении кредита осталась. <BR>Проект реконструкции подготовлен архитектором Марией Лушниковой. Предполагается перепланировка внутренних помещений, ремонт фасада, замена окон, косметический ремонт, а также организация парковки. В настоящее время отремонтирована крыша, ломаются перегородки, вынесены станки, принадлежавшие ПТУ, идет подключение инженерных сетей. Работы планируется завершить в марте 1999 года. <BR>По словам начальника отдела коммерческой недвижимости "АПЕК" Олега Корчака, уже есть потенциальные арендаторы. Все они предпочитают дожидаться окончания ремонта и занять готовые помещения, хотя "АПЕК" развернул кампанию по привлечению будущих арендаторов к ремонту, пообещав зачесть в счет арендной платы затраты на ремонт.(Е.З.)