"Адвекс" реконструирует мансарду

Агентство недвижимости "Адвекс" реанимировало идею реконструкции мансард и приступило к реализации пилотного проекта.

<BR>Агентство недвижимости "Адвекс" реанимировало идею реконструкции мансард и приступило к реализации пилотного проекта.<BR>Переоборудование чердачного помещения на улице Фурштатской, 43, в офисную мансарду обойдется агентству в $100.000. По расчетам специалистов "Адвекса", проект окупится за 2,5 года. <BR>Для финансирования проекта "Адвекс" возьмет кредит в Российско-американском инвестиционном фонде в размере $100.000. Деньги будут получены через Балтийский банк сроком на 2 года под 16-18% годовых. Частичное погашение кредита начнется уже через 3 месяца после его получения - таковы условия фонда. Реконструкция чердака поручена фирме "Ретро", специализирующейся на мансардах. По словам директора "Ретро" Владимира Поуды, работы на объекте будут вестись 4 месяца. Специалистам "Ретро" предстоит усилить деревянные перекрытия, привести в порядок крышу. Со стороны двора будет сделана надстройка. Стоимость работ без отделки составит примерно $300 за 1 м2. Минимальная стоимость отделки - $100 за 1 м2.<BR>По словам президента "Адвекса" Александра Романенко, агентство пыталось заняться реконструкцией мансард еще в 1993 году. Были подготовлены четыре проекта мансард на Васильевском острове. Затраты составили $20.000. Но по законам сурового 1993 года получить мансарды в собственность после реконструкции было невозможно, и проект был отложен. (Е.З.)