Агентства развития ищут опору

Большинство агентств развития территорий за несколько лет существования не смогли решить вопросы, связанные с собственностью, и привлечь сколько-нибудь крупных инвесторов на развитие объектов.

<BR>Большинство агентств развития территорий за несколько лет существования не смогли решить вопросы, связанные с собственностью, и привлечь сколько-нибудь крупных инвесторов на развитие объектов.<BR>В №90/97 "ДП" сообщил о разработке законопроекта, касающегося деятельности агентств, и проекта распоряжения о создании межведомственной комиссии. <BR>По мнению руководителей некоторых агентств, важен сам факт появления документа. По их словам, шагом вперед станет создание межведомственной комиссии, которая должна дать экспертную оценку ущерба, нанесенного прежними арендаторами объектам недвижимости.<BR>Руководители агентств считают, что они должны взять на себя роль управляющих компаний. Для полноценной работы им нужны полномочия. Однако никаких полномочий разработанный документ не предоставляет. По-прежнему неизвестно, с кем инвесторы будут заключать договоры: с агентством или с администрацией в лице КУГИ и получат ли агентства права долгосрочной аренды, когда дело дойдет до реализации проекта.<BR>Агентства, не имея никаких прав, берут на себя подготовку концепций реконструкции территорий. Для агентств, расположенных в центре города, эта проблема сопряжена с переселением предприятий и с расселением жилого фонда на территориях агентств, предназначенных для реконструкции. Лишь небольшому числу агентств удалось зарегистрироваться и разработать концепции развития территории.<BR>Агентства получили участки городских территорий в непрезентабельном виде. Например, общая площадь агентства "Предпортовая-2" составляет 210 га, из них 120 га занято свалкой. <BR>Исключение в привлечении инвесторов составляет "Нойдорф-Стрельна", так как в проекте участвует правительство ФРГ.<BR>Участие КУГИ в акционерных обществах (таковыми считаются агентства) не имеет никакого значения. По крайней мере, льгот ни одно агентство не имеет. КУГИ принадлежит 51% акций агентства "Центр", однако ни копейки денег администрация в лице комитета не вкладывает в реконструкцию 220-го квартала. (Е.З., Д.М.)