Бадаевские склады привлекают 1,5 трлн рублей

<BR><BR>Городские власти анонсировали проект реконструкции и развития территории Бадаевского оптово-торгового и выставочного комплекса в Московском районе. <BR>Объем инвестиций оценивается почти в 1,5 трлн рублей, деньги пойдут от международных и российских частных инвесторов.<BR>В районе этой зоны предполагается строительство выставочных залов, гостиницы, бизнес-центра, таможенного терминала, складов и т.д. <BR>Однако это произойдет не раньше, чем Законодательное собрание города примет проект закона об агентствах реконструкции и развития.<BR>"Закон нужен, чтобы упростить процедуру прохождения документации при заключении договора города с инвестором. Чтобы привлечь финансовые средства, нужен юридический статус агентства. Кроме того, проблема в том, что до сих пор инвестор не может получить правовых гарантий и льгот", - говорит начальник отдела КЭПП по работе с городскими районами и органами местного самоуправления Эдуард Палкин.<BR><BR><B>Это сладкое место </B><BR>Бадаевский комплекс общей площадью 65,5 га находится в северо-восточной части Московского района в границах Московского проспекта, Киевской и Черниговской улиц. Разработкой концепции развития зоны с 1995 года занималась петербургская компания ЗАО "Орими Центр-Строй". Согласно принятой городскими властями концепции развития, эта территория характеризуется экстенсивным, неупорядоченным и недостаточно эффективным освоением, а 80% зданий и сооружений Бадаевской базы подлежит сносу.<BR>По словам генерального директора компании "Орими Центр-Строй" Владимира Козлова, уже идут переговоры с иностранными банками и инвесторами на предмет их участия в проекте. Территория будет развиваться только на деньги инвесторов.<BR>Так, на этой территории предполагается реализовать шесть крупных проектов: реконструкция Бадаевского оптово-торгового и выставочного комплекса, возрождение Новодевичьего монастыря и Новодевичьего кладбища, реконструкция больницы им. Коняшина и спорткомплекса фабрики "Скороход", строительство бизнес-центра у Московских ворот и жилого дома.<BR>Сейчас эта территория представляет кризисную зону промышленного округа Петербурга. После реконструкции она должна превратиться в центр общественной и коммерческой деятельности. С универсальным торгово-выставочным комплексом, который будет проводить торгово-промышленные ярмарки, выставки-продажи. Здесь же должен быть создан оптово-торговый центр с современным складским хозяйством, а также сформирована линейная торговая зона в форме улицы-пассажа для пешеходов.<BR><BR>Бадаевские склады возникли в начале 1910 года. До революции принадлежали купцу первой гильдии Растеряеву. Во время бомбардировки в сентябре 1941 года на 1/3 склады сгорели. Восстановление шло до 1970 года.