Прокуратура Выборгского района Петербурга провела проверку по соблюдению требований действующего законодательства о защите прав потребителей в деятельности ООО "Стройкорпорация "Элис".
ООО "Стройкорпорация "Элис" строит многоквартирный жилой
комплекс по адресу: Выборгское шоссе, 15, литера А.
Проверка показала, что "Стройкорпорация "Элис" включила
в договор об участии в долевом строительстве положение, согласно которому в
случае возникновения спорных ситуаций стороны для их урегулирования должны
обращаться в судебные органы по месту нахождения застройщика. А это ущемляет
права дольщиков.
В соответствии с п. 2 ст. 17 Закона "О защите прав
потребителей" иски могут быть направлены в суд по месту жительства или
пребывания истца, месту заключения или исполнения договора или нахождения
организации. При этом выбирать между несколькими судами может только
истец.
Генеральный директор ООО "Стройкорпорация "Элис" получил
представление об устранении нарушений Закона "О защите прав
потребителей".
По данному факту прокуратура района возбудила пять
административных дел по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ "включение в договор условий,
которые ущемляют законные права потребителя".
На прошлой неделе Прокуратура Приморского района обнаружила
нарушения в договорах строительной компании ИПС с дольщиками дома на улице
Оптиков. В результате было возбуждено два административных дела.
В прокуратуре считают, что права дольщиков были
ущемлены тем, что, согласно договору, зайстрощик планировал передать
документы на регистрацию недвижимости не позже чем через 12 месяцев с даты
выдачи разрешения на введение дома в эксплуатацию. Между тем закон обязывает
сделать это не позднее чем через 10 дней.
Также прокуратура считает, что будущих собственников
квартир понуждали к заключению договора с ТСЖ, так как застройщик требует от
собственников возмещения затрат на тепло, свет и воду с момента подписания акта
приема–передачи квартиры.
