10:4420 октября 202610:44
10:4420 октября 2026
Ранее "ДП" сообщал, что Петербург рискует столкнуться с дефицитом квартир в новостройках.
Своим мнением о ситуации поделился Артём Азаров, директор компании "ИРБИС-проект":
“
"Со стороны проектирования мы уже видим, что девелоперы замедляют реализацию проектов: объёма проектной активности, который был год назад, сегодня нет. Первым последствием этого станет сокращение будущего предложения. Если такая ситуация сохранится, после восстановления спроса в отдельных локациях и ценовых сегментах может возникнуть недостаток новых проектов. При этом непроданное жильё в менее востребованных объектах может оставаться на рынке. Наличие большого количества квадратных метров ещё не означает, что покупателю есть из чего выбрать под свои потребности и бюджет. Консолидация также возможна: компании с финансовым запасом смогут приобретать проекты игроков, испытывающих трудности. Но массовые банкротства я бы не считал неизбежными. Устойчивость девелопера зависит одновременно от востребованности продукта, долговой нагрузки, стоимости строительства и возможности завершить начатые объекты при более медленных продажах".
