00:0503 сентября 2026
На строительной площадке жилого комплекса "Гильдия" завершены работы по устройству свайного поля и шпунтового ограждения котлована. Проект перешел в активную фазу основного периода строительства: специалисты продолжают разработку котлована и устройство подземной части здания, включая паркинг.
25 июля на первой захватке был выполнен прием бетона для устройства плиты ростверка. Объем поставки составил около 450 кубометров. В настоящее время на площадке ведутся работы по устройству подземного этажа, а на отдельных захватках началось формирование конструкций первого этажа.
Важным этапом реализации проекта стала установка первого башенного крана Liebherr. Монтаж крана расширил производственные возможности площадки и обеспечил более эффективную организацию строительной логистики, включая подачу материалов и выполнение погрузочно–разгрузочных операций. Установка второго башенного крана запланирована ориентировочно на период с 10 по 15 сентября.
"Завершение устройства свайного поля и шпунтового ограждения является значимой вехой в реализации проекта. Эти работы создали необходимые условия для дальнейшей безопасной для окружающей застройки разработки котлована и устройства подземного паркинга, предусмотренного под всем зданием", — отмечает Андрей Пахомовский, исполнительный директор ГК "Балтийская Коммерция".
Территория строительства разделена на восемь захваток, соответствующих четырем секциям жилого комплекса. Такой формат позволяет оптимально организовать работы на разных участках площадки в соответствии с их текущей готовностью. К середине ноября планируется завершить нулевой цикл и представить выполненные работы для приемки специалистам Службы Госстройнадзора. В этот же период на отдельных захватках ожидается появление стен первого этажа, которые будут видны со стороны Новгородской улицы.
В настоящее время на площадке работают порядка 50–70 специалистов, включая монолитные бригады, инженерно-технический персонал и представителей подрядных организаций. По мере перехода строительства к более интенсивной фазе численность задействованных сотрудников будет увеличиваться и может превысить 100 человек. На объекте используются башенные краны, экскаваторы, самосвалы и другая специализированная техника.
Строительство ЖК "Гильдия" началось в декабре прошлого года, после получения Разрешения на строительство оформления необходимых документов. На начальном этапе был выполнен демонтаж существующих зданий и сооружений, расположенных на территории земельного участка. После демонтажа последнего здания в мае этого года команда Проекта получила возможность развернуть полный фронт работ: по выносу существующих сетей, строительства временных (для обеспечения строительной площадки), устройству свайного основания, шпунтового ограждения и разработки котлована.
Проект реализуется в сложных условиях сложившейся городской застройки, — в непосредственной близости от жилых домов, бизнес–центра и объектов культурного наследия. В связи с этим строительные работы выполняются со строгим соблюдением технологической последовательности и усиленным контролем их влияния на окружающую застройку.
Согласно текущему плану реализации, завершение основных строительных работ по ЖК "Гильдия" запланировано на конец 2027 года. В 2028 году продолжатся работы по внутренней отделке мест общего пользования, монтажу предусмотренных проектом инженерных и интеллектуальных систем, а также благоустройству территории. Завершение благоустройства, включая устройство фонтанов, ориентировочно запланировано на весну 2028 года.
