Новостройки Петербурга оказались дороже квартир на вторичном рынке города на 21,3%. К такому выводу пришли аналитики ЦИАН.
По данным экспертов, средняя цена за "квадрат" в новом жилье в октябре 2023 составила 251,5 тыс. рублей. А на "вторичке" квадратный метр в среднем оценивается в 207,4 тыс. рублей.
В Ленинградской области разрыв в ценах оказался чуть меньше — 14,4%. На первичном рынке региона средняя цена за квартиру в новостройке находится на отметке в 144,7 тыс. рублей за квадратный метр. А на "вторичке" этот показатель составил 126,5 тыс. рублей.
Как отмечают эксперты, сейчас в большинстве регионов страны стоимость “квадрата” в новостройках выше, чем в готовом жилье. Об этом свидетельствует исследование, проведённое в 66 субъектах Федерации, по данным сайта cian.ru. Учитывались данные в тех регионах, где размещались более 100 уникальных лотов и на первичном, и на вторичном рынках.
В среднем по анализируемым регионам "первичка" оказалась дороже "вторички" на 16,2%.
Как писал "Деловой Петербург", в городе возник ажиотажный спрос на новостройки перед ожидающимся спадом. Покупатели спешат купить квартиры по старым ипотечным ставкам и ценам. При этом квадратный метр жилья в петербургских новостройках подорожал по итогам III квартала на 4,7%. А с начала года цены выросли на 2,3%.
