В Петербурге пошло на спад количество сделок с недвижимостью, приобретаемой по ипотеке. В сентябре их число сократилось на 2% по сравнению с августом.
Такие данные приводят аналитики сервиса Dataflat.Ru. По их подсчётам, доля сделок с использованием ипотечных кредитов снизилась с 86% до 82%.
При этом зарегистрированные за прошлый месяц розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Петербурге и Ленобласти выросли на 1% в лотах и на 9% по оценке выручки. Эксперты отмечают, что рост происходит в основном за счёт доли зарегистрированных продаж дорогого жилья, в том числе в новых проектах, где средние цены выросли на 5%.
Выручка строительных компанийв Петербурге и Ленобласти в сентябре 2022 составила 45,7 млрд руб. Она оказалась на 4% ниже, чем в сентябре прошлого года.
Продажи в лотах упали на треть год к году, но средний бюджет вырос при этом на 39%.
За год рынок новостроек Петербургской агломерации существенно трансформировался, отмечают аналитики. Если 2021 году высокую на фоне других регионов долю продаж составляли квартиры и апартаменты малой площади, то сейчас сжавшийся спрос сместился в сторону помещений большей площади с использованием субсидируемой ипотеки.
Как писал "ДП", Ленобласть вошла в тройку регионов-лидеров по доступности ипотеки для местных жителей. В прошлом году в Ленобласти могли себе позволить ипотеку 52,6% семей. При этом показатель улучшился по сравнению с 2020 годом (48,2%).
