На урбан–туре "Движение" представили обзор рынка новостроек Москвы и регионов

Продажи новостроек в Москве упали на 71% относительного прошлого года. За 8 месяцев 2022-ого продано 212,2 тыс. м², что составляет всего 28,3 % от объемов 2021 года.

За аналогичный период в прошлом году продали 748,2 тыс. м², рассказали эксперты аналитического центра архитектурно–брендинговой компании DeVision.
Свежие данные 15 сентября представил Илья Пискулин, основатель архитектурно–брендинговой компании DeVision на вводной лекции для застройщиков из разных регионов России в рамках урбан–тура "Движение".
При этом Пискулин отметил, что Москва остается привлекательной для строительства новых жилых комплексов из–за низкой обеспеченности жильем в сравнении с другими городами-миллионниками. В среднем по России этот показатель составляет 27,7 м² на человека, в Москве — 22,3 м².
Также за последние пять лет объем ввода жилья в Москве вырос более чем в два раза, при этом город находится на предпоследнем месте среди миллионников по количеству построенных квадратных метров на одного жителя. Для сравнения в Краснодаре вводится 1,46 м² на человека, в Ростове-на-Дону с 0,51. В Москве — 0,24. В совокупности с низкой обеспеченностью жильем в Москве существует огромный потенциал для строительства новых объектов.
Самыми популярными сегментами по строящемуся жилью в Москве являются однокомнатные квартиры площадью 35–45 м². На втором — двух– и трехкомнатные квартиры площадью 55–70 м2. При этом самые популярные квартиры в структуре сделок среди москвичей — 40–45 м² (сегмент одно–, двухкомнатных квартир). На втором месте идут квартиры площадью более 80 м². Самый непопулярный формат по итогам второго квартала 2022 года в Москве 75–80 м², он составляет всего 2 % в общем объеме продаж.
Скачать полную презентацию аналитического центра DeVision можно в телеграм–калане "Движение девелоперов" по ссылке.
Урбан–туры "Движение девелоперов" это спецпроект форума недвижимости "Движение". На протяжении двух дней топ–менеджеры строительных компаний со всей страны знакомятся с выдающимися кейсами отрасли. Так, участники урбан–тура в Москве посетили такие объекты, как "Life Варшавская" и "Life Ботанический сад — 2" (ГК "Пионер"), квартал "Сердце столицы" (Донстрой), Prime Park (Optima Development), "Серебряный фонтан" (группа "Эталон"), "Селигер Сити" (MR Group). Форум недвижимости "Движение" в 2023 году пройдет 31 мая–2 июня, регистрация уже открыта на сайте dvizh.ru.