Средняя цена на рынке апартаментов в Петербурге во II квартале выросла на 3,4% по сравнению с I, рост цен с начала года составил 14,3%.
За январь–июнь 2022 года в городе было введено в эксплуатацию 16 комплексов апартаментов на 6025 юнитов, самыми крупными оказались START (3 244 юнитов), BW Zoom Hotel (847), Putilov Avenir (336), "Avenue Apart на Малом" (317), Adagio Access (305). Всего на рынке действует 91 проект на 27 796 юнитов, подсчитали аналитики компании Maris.
В первой половине текущего года в продажу поступило 12 апарт-комплексов на 6024 юнита. Однако удалось продать 1798 апартаментов, что на 28,1% меньше января–июня 2021-го. Лидером продаж стал комплекс START, в котором было реализовано 339 юнитов.
На конец II квартала продолжали строиться апарт-комплексы на 19,4 тыс. юнитов (свыше 617 тыс. кв. метров).
"Апартаменты комфорт класса занимают наибольшую долю в структуре рынка. По сравнению с бизнес- и элитным классом они более масштабны по количеству юнитов. По объёму предложения лидируют Московский и Выборгский районы города", — отмечают эксперты.
К концу года в строй планируется ввести более 12 тыс. юнитов в 21 комплексе, в том числе 3 очередь Valo (2 080 юнитов), "Pro.Молодость" (2 072 юнитов), 2 очередь IN2IT (988), Kirovsky Avenir (473) и "AVENUE на Дыбенко" (374). Однако аналитики предполагают, что некоторые проекты будут завершены уже в следующем году.
В середине июля глава комитета Госдумы по строительству Сергей Пахомов заявил, что апартаменты в России не будут приравнены к жилью и не попадут под действие Жилищного кодекса РФ. По его словам, необходимо найти решение по уменьшению налогов на этот вид недвижимости и уменьшению стоимости коммунальных услуг.
